2025年农村住宅建设承包工程不含材料合同

2025年农村住宅建设承包工程不含材料合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省县镇签订甲方（发包方）（以下简称“甲方”）住所身份证号码联系电话乙方（承包方）（以下简称“乙方”）住所身份证号码联系电话鉴于甲方需要建设农村住宅，乙方具备相应的承包资质和施工能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就农村住宅建设承包工程不含材料事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称农村住宅建设承包工程

1.2工程地点省县镇村组

1.3建筑面积平方米

1.4工程内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸或双方约定的建设要求，完成农村住宅的建设施工工作，具体内容包括但不限于地基开挖、基础工程、主体结构、墙体砌筑、屋面工程、室内地坪、门第1页共6页窗安装及相关附属设施的施工材料由甲方自行提供，乙方仅负责工程施工第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围乙方负责依据甲方提供的设计图纸和要求，完成农村住宅建设的全部施工工作，包括但不限于地基处理、基础施工、主体结构施工、墙体砌筑、屋面施工、室内地坪施工、门窗安装及相关附属设施的施工具体施工内容详见附件《施工内容清单》

2.2甲方责任甲方负责提供符合质量标准的建筑材料，包括但不限于钢材、水泥、砂石、木材、砖块等，并确保材料按时送达施工现场甲方负责施工现场的三通一平（即通水、通电、通信、平整场地），为乙方施工创造必要条件

2.3材料验收甲方提供的建筑材料需符合国家相关质量标准，乙方有权对甲方提供的材料进行验收，如发现材料不符合约定标准，乙方有权要求甲方更换或补充，由此产生的费用由甲方承担，工期顺延第三条工期要求

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3工期总日历天数天

3.4工期顺延如遇不可抗力、材料供应延迟、甲方变更设计或其他非乙方原因导致的停工，乙方有权申请工期顺延，甲方应予以批准，双方另行商定新的工期第2页共6页

3.5工期赔偿如乙方无正当理由逾期竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的%作为违约金，累计最高不超过合同总价款的%第四条工程质量标准

4.1施工标准乙方应按照国家现行建筑施工规范、标准和工程质量要求进行施工，确保工程质量和安全具体施工标准详见附件《施工质量标准》

4.2质量验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行初步验收，验收标准以国家相关建筑规范和双方约定的质量标准为准对验收中发现的质量问题，乙方应无条件整改，整改期间不计取工程款

4.3质保期工程竣工验收合格后，乙方提供质量保修服务，质保期为年，质保期内因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复第五条工程款支付方式

5.1合同总价本合同总价为人民币元（大写元整），不含材料费用

5.2付款方式a.预付款合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元b.进度款工程开工后，乙方每完成施工内容，甲方应支付相应进度款，具体支付比例为%c.竣工款工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款，即人民币元d.质保金乙方保留合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应一次性支付给乙方第3页共6页

5.3付款时间甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付款项的%作为违约金第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务a.有权监督乙方施工进度和质量，提出合理建议b.有权对乙方施工中的不符合约定的行为提出整改要求，乙方应积极配合c.按时提供建筑材料，确保施工顺利进行d.按时支付工程款，不得无故拖欠或拒付

6.2乙方权利与义务a.有权要求甲方按时支付工程款b.有权要求甲方提供符合质量标准的建筑材料c.有义务按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务d.有义务配合甲方进行工程验收，并提供相关竣工资料第七条违约责任

7.1甲方违约责任a.甲方未按约定提供建筑材料或提供的材料不符合质量标准，导致施工延迟或质量问题的，甲方应承担相应责任，包括赔偿乙方造成的损失b.甲方无故拖欠工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的%作为违约金c.甲方擅自终止合同的，应向乙方支付合同总价的%作为违约金

7.2乙方违约责任第4页共6页a.乙方未按约定工期完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金，累计最高不超过合同总价的%b.乙方施工质量不符合约定标准的，应无条件整改，若整改后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款并赔偿甲方造成的损失c.乙方擅自终止合同的，应向甲方支付合同总价的%作为违约金第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同在双方履行完毕各自义务，工程款结清，质保期届满后终止第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第5页共6页日期年月日乙方（签字）日期年月日附件施工内容清单施工质量标准材料验收标准注以上合同内容为通用模板，具体条款需根据实际情况协商确定第6页共6页。