2025年农村出租屋租赁合同范本

2025年农村出租屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方系农村集体土地上的合法房屋所有权人，乙方因居住或经营需要，经与甲方友好协商，就甲方所有的农村出租屋租赁事宜达成如下协议第一条标的物及其基本情况甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁房屋的建筑面积为平方米，土地性质为，现状为，附属设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方可协商续签，但须另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写元整）/年，乙方应于每（月/季度/半年）支付租金，具体支付时间为每（月/季度/半年）开始前日内第1页共4页

3.2乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币元整（大写元整）第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用或被有权机关查封，甲方应承担相应责任

5.

1.2甲方应对租赁房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

5.

1.3甲方有权监督检查乙方的使用情况，但不得干涉乙方正常的居住或经营活动

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及附属设施

5.

2.2乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人使用租赁房屋，如有违反，甲方有权解除合同并没收押金

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并经其书面同意第六条合同的变更与解除第2页共4页

6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议

6.2若甲方因政策调整或自身需要收回租赁房屋，需提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代房源情况下，双方可协商解除合同，甲方应退还剩余租赁期内的租金及押金第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并无需退还押金

7.2乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金

7.3乙方在租赁期间因使用租赁房屋或附属设施导致他人损害或发生事故的，责任由乙方承担，且甲方有权要求赔偿

7.4甲方因租赁房屋权利瑕疵或自然灾害导致乙方无法使用租赁房屋的，应减免相应租金并协商解除合同第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等与租赁房屋使用相关的费用

9.2租赁期间，租赁房屋的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体以双方协商为准

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同生效第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。