2025年农村土地使用权出让合同

2025年农村土地使用权出让合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策规定，经友好协商达成一致，并签订本合同甲方（出让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法拥有位于（以下简称“该土地”）的农村土地使用权，乙方希望获得该土地的使用权，双方就土地使用权出让事宜达成如下协议第一条土地基本情况甲方出让给乙方的土地位于，土地面积为平方米（具体以测量为准），土地用途为（如农业种第1页共5页植、养殖、农村基础设施建设等），土地使用权证编号为第二条土地使用权出让方式甲方同意将该土地的使用权依法出让给乙方，出让方式为（如招标、拍卖、协议出让等）乙方同意按照本合同约定的条件和要求受让该土地的使用权第三条土地使用权出让年限本合同项下出让的土地使用权出让年限为年，自年月日起至年月日止乙方在出让年限内享有该土地的使用权，并依法进行开发利用第四条出让金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的土地出让金为人民币元（大写元整）

4.2乙方应按以下方式支付出让金第一期出让金人民币元（大写元整），应于年月日前支付；第二期出让金人民币元（大写元整），应于年月日前支付；其余出让金应于年月日前全部支付完毕

4.3乙方未按本条款约定支付出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第2页共5页第五条土地使用条件

5.1乙方取得该土地使用权后，应当按照约定的土地用途进行开发利用，不得擅自改变土地用途

5.2乙方在土地使用期间，应当遵守相关法律法规，依法缴纳土地使用税、耕地占用税等相关税费

5.3乙方在土地使用期间，应当维护土地的可持续性，不得进行破坏性开发，不得造成环境污染

5.4乙方在土地使用期间，不得擅自将土地转让、出租、抵押给第三方，确需转让的，应当依法报经甲方批准第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地

6.2甲方应当依法办理土地出让相关手续，并协助乙方取得该土地的使用权证或其他相关权属证明

6.3甲方不得干涉乙方的合法土地使用活动，不得无故收回土地使用权第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定的用途使用该土地，并依法享有收益权

7.2乙方应当按时支付土地出让金及相关税费，不得拖欠

7.3乙方应当在土地使用期满后及时向甲方交还该土地，并保证土地及其附着物的完整

7.4乙方在土地使用期间，应当服从国家和地方政府的规划调整，如因公共利益需要征用该土地，乙方应当无条件配合第八条合同的变更和解除第3页共5页

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付出让金，经催告后仍未支付的；乙方擅自改变土地用途的；乙方进行破坏性开发或造成环境污染的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定办理土地出让手续或提供相关资料的；甲方干涉乙方合法的土地使用活动的第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2乙方未按约定支付出让金的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期出让金的‰作为违约金第十条争议的解决因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续甲方（出让方）名称（盖章）法定代表人（签字）第4页共5页日期乙方（受让方）名称（盖章）法定代表人（签字）日期（签署完毕）第5页共5页。