2025年农村土地流转承包合同示范文本

2025年农村土地流转承包合同示范文本合同编号正文本合同由以下双方于年月日在省市县乡（镇）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有农村土地承包经营权，乙方希望通过合法途径取得该土地的承包经营权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于省市县乡（镇）村的农村土地（以下简称“承包土地”）流转承包给乙方使用该土地的总面积为亩，土地使用权证号为，具体位置及四至界限详见附图（见附件一）第1页共5页第二条合同方式甲方将承包土地的经营权流转承包给乙方，承包方式为（租赁、转包、转让或其他形式），双方共同遵守国家相关法律法规及政策规定第三条合同期限本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止在合同期限届满前，若乙方希望继续承包，则应于合同期限届满前三个月内向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签合同第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用乙方应支付给甲方的承包费用为每年人民币元（大写）

4.2支付方式承包费用按（年/季/月）支付，乙方应于每（年/季/月）的第个月日前支付当期费用

4.3支付方式承包费用可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行结算

4.4逾期支付违约金若乙方未能按期支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算，直至乙方向甲方支付全部应付款项为止第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应依法保证承包土地的合法性，确保承包土地无权属争议，并协助乙方办理相关土地承包经营权流转的手续第2页共5页

5.

1.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地，不得进行非法或违反法律法规的活动

5.

1.3甲方应协助乙方解决承包土地范围内涉及的水、电、路、土地征用等事项，确保乙方能够正常开展生产经营活动

5.

1.4在承包期限内，甲方不得单方面变更或解除合同，除非本合同另有约定或经双方协商一致

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按照合同约定按时足额支付承包费用，并在承包土地上进行合法、合规的农业生产或经营活动

5.

2.2乙方享有承包土地的使用权、收益权及管理权，有权在承包土地上进行正常的农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农业设施建设等，但不得进行破坏性或改变土地用途的活动

5.

2.3乙方有权在承包土地范围内依法进行土地整理、改良、投资建设，但应事先告知甲方并取得相关批准文件

5.

2.4在承包期限内，乙方不得擅自将承包土地转包、转让、抵押给第三方，如需转包或转让，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意第六条合同的变更与解除

6.1变更条件在承包期限内，若因国家政策调整、法律法规变化或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容变更后的合同应以书面形式确认，并由双方签字或盖章后生效

6.2解除条件第3页共5页

6.

2.1甲方或乙方违反合同约定，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失

6.

2.2承包土地被依法征收、征用或占用，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应根据实际情况退还尚未履行期间的承包费用，并依法补偿乙方的损失第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常承包土地或遭受损失的，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失

7.

1.2若甲方在承包期限内擅自将承包土地发包给第三方，导致乙方无法继续承包的，甲方应向乙方支付相当于年承包费用的违约金，并赔偿乙方的全部损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1若乙方未按合同约定支付承包费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期部分的违约金

7.

2.2若乙方在承包土地上进行违法活动或破坏性行为，导致土地无法恢复原状或造成其他损失的，乙方向甲方支付相当于年承包费用的违约金，并赔偿全部损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期附件一承包土地位置及四至界限图附件二其他相关证明文件以上即为《2025年农村土地流转承包合同示范文本》的完整内容，仅供参考填写如需实际使用，请结合具体情况进行调整，并经双方协商一致后签订正式合同第5页共5页。