2025年农村房屋买卖合同范本

2025年农村房屋买卖合同范本合同编号甲方（卖方）身份证号码联系电话户籍地址乙方（买方）身份证号码联系电话户籍地址根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，并结合我国农村房屋买卖的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于省市县镇村组的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下房屋所有权证编号土地使用权证编号房屋结构建筑面积平方米占地面积平方米房屋用途农村住宅房屋地址第1页共5页甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条成交价格甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）该价格包括房屋及其附属设施的转让价款第三条付款方式乙方向甲方支付房屋价款的方式为以下第种一次性付款乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房屋价款支付至甲方指定账户甲方指定账户信息户名开户行账号分期付款第一期元，于本合同签订之日起日内支付；第二期元，于年月日前支付；第三期元，于年月日前支付甲方应提供相应收据其他方式第2页共5页第四条房屋交付交付时间甲方应于收到全部房屋价款之日起日内，将该房屋及其附属设施交付给乙方交付条件甲方交付的房屋应符合以下条件房屋及其附属设施完整无损；房屋内无遗留物品；房屋无占用他人权益的情况交接手续甲乙双方应于交付当日共同完成房屋及其附属设施的交接手续，并签署《房屋交付确认书》第五条土地使用权的处理该房屋所占用的土地为农村集体土地，甲方承诺协助乙方办理土地使用权变更手续办理相关手续所需费用由方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取房屋价款；甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议，并协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续；甲方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合约定条件；甲方不得在交付房屋后以任何形式干涉乙方对该房屋的正常使用乙方权利与义务第3页共5页乙方有权使用和处分该房屋及土地使用权；乙方应按约定支付房屋价款；乙方应按时接收房屋，并签署相关交付文件；乙方应遵守国家及地方关于农村房屋使用的相关规定第七条违约责任甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金；甲方违反其他约定的，应承担相应的法律责任乙方违约责任乙方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应按房屋总价款的‰向甲方支付违约金；乙方违反其他约定的，应承担相应的法律责任不可抗力因不可抗力致使本合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第4页共5页第十条签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（签字）日期年月日附房屋平面图、土地使用权证复印件、房屋所有权证复印件（注以上内容为合同模板，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。