2025年农村私人房屋买卖合同范本

2025年农村私人房屋买卖合同范本本合同由以下双方于省市县乡（镇）签订甲方（卖方）姓名性别身份证号码住址联系电话乙方（买方）姓名性别身份证号码住址联系电话鉴于甲方为位于省市县乡（镇）村组的农村私人房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，并经双方平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况房屋坐落该房屋位于省市县乡（镇）村组，具体位置为（详细地址）房屋结构该房屋为结构，建筑面积为平方米，占地面积为平方米第1页共4页房屋权属甲方保证对该房屋拥有完全合法的私人所有权，房屋无抵押、无债务纠纷，且未被依法查封或冻结第二条房屋价格双方约定该房屋的总成交价格为人民币元（大写圆整）第三条付款方式首付款乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首付款人民币元（大写圆整）尾款剩余款项人民币元（大写圆整）应于年月日前支付完毕支付方式所有款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第四条交房时间及方式交房时间甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付给乙方交房方式甲方应将房屋钥匙及相关房屋权属证明文件（如宅基地使用权证、房屋所有权证等）一并交付给乙方，并协助乙方完成相关权属转移手续第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方有权按照合同约定收取房屋价款甲方应保证房屋交付时处于正常使用状态，所有设施设备完好无损甲方应协助乙方办理相关权属转移手续，并提供必要的文件资料乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用和处分购买的房屋乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款乙方应爱护和维护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构第六条违约责任甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写圆整）若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应向乙方返还已付全部款项，并支付相当于总房价款%的违约金乙方违约责任若乙方未按合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写圆整）若乙方擅自改变房屋结构或未尽到维护义务，导致房屋受损，乙方应承担全部修复费用，并赔偿造成的损失第七条不可抗力第3页共4页因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条签署甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日见证人（签字）年月日以上为合同的全部内容，双方已充分阅读并理解，愿意按照合同约定履行各自的权利和义务第4页共4页。