2025年农村自建房设计与施工一体化合同范本农村自建房一体化合同

2025年农村自建房设计与施工一体化合同范本农村自建房一体化合同甲方（发包方）姓名身份证号码地址联系方式乙方（承包方）公司名称法定代表人营业执照号码地址联系方式鉴于甲方需要在农村自建房屋，乙方具备农村自建房设计与施工的专业资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同本合同旨在明确双方在农村自建房设计与施工过程中的权利和义务，确保工程质量和工期的顺利进行第一条项目概况

1.1项目名称农村自建房设计与施工一体化项目

1.2项目地点（具体地址）

1.3建筑规模建筑面积约平方米，地上层，地下层（若有）

1.4建筑用途自住住宅（或其他用途，具体用途需明确）第二条合同范围第1页共7页

2.1乙方负责甲方农村自建房的设计和施工工作，包括但不限于以下内容

（1）建筑方案设计包括平面图、立面图、剖面图及相关设计说明；

（2）施工图纸设计包括基础、结构、水暖电、门窗等施工图纸；

（3）施工总承包包括地基处理、主体结构施工、内外墙体砌筑、门窗安装、屋面施工、室内装修等；

（4）协助办理相关建设手续如土地使用证明、施工许可等（若有）

2.2乙方应当确保设计和施工符合国家及地方的建筑规范、安全标准和环保要求第三条双方权利与义务甲方的权利与义务

3.1甲方应提供项目建设所需的合法手续及必要的资料，包括但不限于土地使用证明、规划设计条件等

3.2甲方应按时支付合同约定的款项，并对乙方的工作提供必要的协助

3.3甲方有权对乙方的设计方案提出合理性建议，但不得要求乙方违反国家及地方的建筑规范和安全标准

3.4甲方应指定一名代表负责与乙方的日常沟通及确认工作乙方的权利与义务

3.5乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计和施工工作第2页共7页

3.6乙方应确保设计图纸符合国家及地方的建筑规范和安全标准，并通过相关主管部门的审查（若有）

3.7乙方应配备合格的设计师、工程师及施工队伍，确保工程质量和工期的顺利进行

3.8乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并有权拒绝甲方提出的不合理要求第四条工程内容与要求

4.1设计内容

（1）乙方应根据甲方提供的场地条件和使用需求，提供建筑方案设计和施工图纸设计设计图纸应包括但不限于以下内容地基与基础设计；主体结构设计；水电暖设计；门窗设计；外墙涂料及装饰设计；室内装修设计（若有）

（2）设计图纸应符合国家及地方的相关规范，并经过甲方确认后方可施工

4.2施工内容

（1）乙方应按照设计图纸进行施工，确保工程质量和安全

（2）施工过程中，乙方应遵守国家及地方的建筑法规和安全标准，确保工程符合环保要求

（3）乙方应负责施工材料的采购和管理，确保材料的质量符合国家及地方的规定

4.3工期要求第3页共7页

4.

3.1开工日期年月日

4.

3.2竣工日期年月日

4.

3.3工期总天数天

4.

3.4因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，双方可协商顺延工期第五条工程造价与付款方式

5.1工程总价本项目的设计与施工一体化合同总价为人民币元（大写元整）

5.2付款方式

5.

2.1合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款，即人民币元（大写元整）

5.

2.2设计图纸经甲方确认后，甲方应支付合同总价的%作为设计费，即人民币元（大写元整）

5.

2.3工程主体结构封顶后，甲方应支付合同总价的%作为进度款，即人民币元（大写元整）

5.

2.4工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的%作为尾款，即人民币元（大写元整）

5.3付款时间第4页共7页

5.

3.1预付款应在合同签订后日内支付；

5.

3.2设计费应在设计图纸确认后日内支付；

5.

3.3进度款应在主体结构封顶后日内支付；

5.

3.4尾款应在工程竣工验收合格后日内支付

5.4付款方式所有款项应通过银行转账或支票支付，并以乙方向甲方开具的正式发票为依据第六条工程验收与保修

6.1竣工验收

6.

1.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

6.

1.2验收标准工程符合设计图纸、国家及地方的建筑规范和安全标准，且达到约定的使用功能

6.

1.3验收过程中，若发现质量问题，乙方应负责在日内予以修复

6.2质量保修

6.

2.1工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

6.

2.2在保修期内，因乙方设计或施工原因导致的质量问题，乙方应免费修复

6.

2.3保修期内，甲方应提供必要的协助，否则乙方有权顺延保修期限第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第5页共7页

7.2若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任

7.3若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金

8.

1.2甲方未履行合同义务，导致工程无法进行的，应承担由此造成的损失

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按合同约定的时间完成设计或施工的，每逾期一日，应按合同总价的%向甲方支付违约金

8.

2.2乙方未按合同约定的质量要求完成工程的，应负责修复，并承担修复期间的违约责任第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款

10.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减轻损失，并及时通知对方第6页共7页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）姓名日期乙方（签字或盖章）公司名称法定代表人（签字）日期合同签订地点（具体地点）第7页共7页。