2025年农村自建房设计与施工合同协议书模板

2025年农村自建房设计与施工合同协议书模板合同编号签订地点签订日期发包方（甲方）名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承包方（乙方）名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方因自身居住或使用需要，拟在（以下简称“工程项目”）进行农村自建房的设计与施工，乙方具备相应的设计与施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（包括但不限于建筑平面布置、立面设计、内部装修设计等）

1.4工程规模（包括但不限于占地面积、建筑面积、建筑层数等）第1页共7页

1.5工程期限自本合同签订之日起，设计阶段工期为日，施工阶段工期为日，具体时间以双方确认的开工日期为准第二条设计条款

2.1设计要求乙方应根据甲方提供的地形图、地质资料及相关设计要求，按照国家法律法规和行业标准，完成本工程的方案设计、初步设计和施工图设计设计内容包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计乙方应确保设计成果符合国家相关法律法规及技术规范，并满足甲方的使用需求

2.2设计文件的提交乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，向甲方提交设计文件，并经甲方确认后方可进行后续施工设计文件包括但不限于设计说明、设计图纸、材料清单及施工注意事项等

2.3设计变更在施工过程中，若甲方提出设计变更要求，双方应另行协商并签署书面补充协议，明确变更内容、范围、价款及工期调整等事项因设计变更导致的额外费用由甲方承担，延误的工期相应顺延第三条施工条款

3.1施工内容乙方应按照设计文件的要求，完成本工程的全部施工工作，包括但不限于地基处理、主体结构施工、内外墙体粉刷、门窗安装、楼梯施工、水电安装、屋顶施工等第2页共7页

3.2开工与竣工工程开工日期为，竣工日期为，总工期为日因乙方原因导致的工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元

3.3材料与设备乙方应使用符合国家质量标准的材料和设备，并提供相应的质量证明文件若乙方使用不合格材料或设备，甲方有权要求更换或返工，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延

3.4施工质量乙方应严格遵守国家建筑规范和施工操作规程，确保工程质量和安全若施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，产生的费用由乙方承担，工期不予顺延

3.5隐蔽工程与验收对于隐蔽工程，乙方应提前通知甲方进行验收，未经甲方验收合格的，乙方不得进入下一阶段施工工程竣工后，乙方应通知甲方进行整体验收，并提供完整的竣工资料第四条工程价款

4.1设计费用设计费用为元（大写），包括设计阶段的所有费用，由甲方分阶段支付具体支付方式如下

（1）本合同签订后，甲方支付设计定金元；

（2）方案设计通过后，甲方支付设计费用的%，即元；第3页共7页

（3）施工图设计通过后，甲方支付剩余设计费用，即元

4.2施工费用施工费用为元（大写），包括但不限于人工费、材料费、机械费等具体支付方式如下

（1）签订本合甲方支付施工合同总价的%，即元作为预付款；

（2）主体结构封顶后，甲方支付施工合同总价的%，即元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款，即元

4.3付款时间甲方应按本条款约定的时间支付款项，逾期支付的，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担第五条质量保修

5.1保修范围本工程的质量保修范围包括但不限于主体结构、屋面、外墙、地面、门窗、水电设备等具体保修范围以双方约定的保修协议为准

5.2保修期限保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算在保修期内，若因乙方施工原因导致质量问题，乙方应免费修复第六条双方权利与义务第4页共7页

6.1甲方权利与义务

（1）按时支付工程款；

（2）提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水源、电源等；

（3）及时确认设计文件和施工进度；

（4）遵守施工现场的安全管理规定，协助乙方处理与当地有关部门的关系

6.2乙方权利与义务

（1）按合同约定完成设计与施工任务，保证工程质量和安全；

（2）提供准确的设计文件和施工方案，并经甲方确认；

（3）妥善保管甲方提供的资料和设备，不得丢失或损坏；

（4）在施工过程中，遵守国家法律法规和安全生产规定，做好施工现场的安全防护工作第七条违约责任

7.1工期违约若乙方未能按合同约定的工期完成施工，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元若因甲方原因导致的工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任

7.2质量违约若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或更换材料，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延若因返工或更换材料导致的工期延误，乙方应向甲方支付违约金

7.3价款违约第5页共7页若甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金元

7.4其他违约任何一方违约，应承担由此给对方造成的所有损失，并赔偿相应的经济损失第八条不可抗力因不可抗力事件（如台风、地震、战争等）导致工程无法继续施工的，双方应协商解决，工期相应顺延，乙方不承担违约责任第九条安全责任

9.1施工安全乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任

9.2保险乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，费用由乙方承担第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签字人第6页共7页日期乙方（签字盖章）签字人日期第7页共7页。