2025年农村集体土地使用权流转合同范本

2025年农村集体土地使用权流转合同范本合同编号签订地点签订日期甲方（流出方），身份证号，地址乙方（流入方），身份证号，地址鉴于甲方依法取得农村集体土地使用权，并经村集体经济组织同意，现将该土地使用权依法流转给乙方，乙方同意受让双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条合同标的甲方同意将其依法取得的农村集体土地使用权流转给乙方该土地的基本情况如下

1.1土地座落

1.2土地面积

1.3土地用途

1.4土地性质

1.5土地使用权证编号第二条流转方式本合同约定的农村集体土地使用权流转方式为第三条流转期限

3.1流转期限为年，自年月日起至年月日止

3.2甲方保证本合同约定的流转期限不超过原土地承包合同的剩余期限第1页共4页第四条流转价款及支付方式

4.1乙方同意支付甲方土地流转价款为元（人民币），大写元整

4.2流转价款的支付方式为（选择银行转账、现金支付等）

4.3乙方应按照下列方式支付土地流转价款第一期元，于年月日前支付；第二期元，于年月日前支付；其他约定第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取乙方支付的土地流转价款

5.

1.2甲方有义务协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等

5.

1.3甲方不得在本合同约定的流转期限内，将该土地流转给第三方

5.

1.4甲方不得干涉乙方依法对该土地进行的生产经营活动

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在本合同约定的流转期限内对该土地依法进行生产经营活动

5.

2.2乙方应按时足额支付土地流转价款

5.

2.3乙方不得擅自改变土地用途，不得进行非法经营活动

5.

2.4乙方有义务保护土地生态环境，不得进行破坏性开发第2页共4页第六条土地交付与交接

6.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方，交付时双方应签署《土地交接清单》作为交付依据

6.2土地交付前，该土地上的附着物及其他权利义务由甲方负责处理，交付后由乙方享有和承担第七条其他费用

7.1土地流转过程中产生的相关税费由承担

7.2土地流转后，与该土地相关的农业税、土地使用税等费用由承担第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，本合同可以解除

8.

2.1因不可抗力导致合同无法履行；

8.

2.2一方未履行合同义务，经催告后仍不履行，导致合同目的无法实现第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金违约金标准为

9.2乙方未按期支付土地流转价款的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金

9.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决第3页共4页

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同在约定的流转期限届满后自动终止第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或相关部门审批甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期见证方（可选，如需）见证人签字或盖章日期注本合同为规范范本，实际使用时请根据当地法律法规和实际情况进行调整，并建议法律顾问或法律专业人士审核第4页共4页。