2025年农村集体土地承包合同专项整顿与规范化工作方案

2025年农村集体土地承包合同专项整顿与规范化工作方案合同编号甲方（发包方）乙方（承包方）根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规规定，结合本乡（镇）农村集体土地承包实际情况，为规范农村集体土地承包行为，维护土地承包双方的合法权益，促进农业生产和农村经济健康发展，特制定本合同专项整顿与规范化工作方案本合同双方在平等、自愿基础上，经协商一致，达成如下条款第一条合同双方基本信息

1.1甲方为本乡（镇）农村集体土地的所有权代表单位，依法行使农村集体土地发包权利；乙方为承包方，依法取得农村集体土地承包权

1.2甲方名称，地址，法定代表人，联系方式

1.3乙方名称，身份证号，住址，联系电话第二条合同生效的前提条件

2.1本合同的签订需符合国家及地方相关法律法规规定，甲方必须具备发包农村集体土地的主体资格，乙方必须具备承包农村集体土地的合法资格

2.2本合同需经甲方村民会议或集体经济组织会议讨论通过，并报乡（镇）人民政府备案后方可生效

2.3承包土地的范围、面积、用途、期限等事项需明确无误，符合土地利用总体规划和农村土地承包政策第三条承包土地的基本情况第1页共5页

3.1承包土地名称

3.2承包土地面积亩

3.3承包土地位置

3.4承包土地用途（如农业种植、养殖、林业生产等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途

3.5承包土地现状（如撂荒、平整、种植作物种类等）

3.6承包土地权属证明（如不动产权证、土地承包经营权证等）第四条承包期限

4.1承包期限为年，自年月日起至年月日止

4.2承包期限届满后，若乙方愿意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，双方应另行签订承包合同

4.3承包期限内，若因国家政策调整或不可抗力导致承包合同无法履行，双方应协商解决，依法妥善处理第五条承包费用及支付方式

5.1承包费用为每年人民币元（大写元整）

5.2承包费用支付方式（如现金、银行转账等）

5.3承包费用支付时间（如每年的月日前支付当年承包费用）第2页共5页

5.4若乙方未按期支付承包费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按日收取违约金，标准为未支付承包费用的%第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保承包土地用途符合约定，不得用于违法活动

6.

1.2甲方有权收取承包费用，并开具合法票据

6.

1.3甲方应确保承包土地权属清晰，无权属纠纷，若因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担相应责任

6.

1.4甲方应协助乙方办理承包土地的相关手续，提供必要的支持和帮助

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权依法使用承包土地，享有承包土地的收益权，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动

6.

2.2乙方应按时足额支付承包费用，不得无故拖延或拒付

6.

2.3乙方应合理使用承包土地，不得造成土地荒废或破坏土地生态环境

6.

2.4乙方在承包期间，若需对承包土地进行重大投资或改造，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续

6.

2.5乙方在承包期间，若因自身原因无法继续承包，应提前通知甲方，并协助甲方重新发包土地第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因国家政策调整或不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的承包费用由双方协商处理第3页共5页

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.

3.1乙方擅自改变土地用途，用于违法活动的

7.

3.2乙方未按约定支付承包费用，逾期超过个月的

7.

3.3乙方造成土地荒废或严重破坏土地生态环境的

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.

4.1甲方擅自增加承包费用或附加不合理条件的

7.

4.2甲方因自身原因导致承包土地权属纠纷，影响乙方正常使用的

7.

4.3甲方未履行合同约定的义务，导致乙方无法正常使用承包土地的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失

8.2乙方未按期支付承包费用的，除支付逾期承包费用外，还需按日支付%的违约金

8.3甲方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，报乡（镇）人民政府备案一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日合同说明本合同为农村集体土地承包合同专项整顿与规范化工作范文，具体条款需根据实际情况填写，确保内容真实、合法、有效第5页共5页。