2025年农民房屋租赁合同范本

2025年农民房屋租赁合同范本合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权属于甲方，房屋用途为，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋现状为乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无误第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至第1页共5页年月日（以下简称“租赁期满日”）止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为，即乙方应于每个月的第日前支付租金人民币元（大写）

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付overdue rent的百分之一作为违约金，直至租金付清为止第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期满后日内无息退还押金第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证房屋产权清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租或出售

5.

1.3甲方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，并协助乙方办理相关手续第2页共5页

5.

1.4甲方应履行房屋的维修义务，若房屋因自然老化或甲方原因导致需要维修，甲方应承担维修费用，并及时进行维修，以保证房屋的正常使用

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用房屋，并享有该房屋的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠或拒付

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、转让或以其他方式处分房屋

5.

2.4乙方应对房屋内的设施、设备进行日常维护，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或更换费用

5.

2.5乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内从事任何非法活动第六条房屋修缮与维护

6.1房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

6.2若房屋因不可抗力（如火灾、地震、台风等）导致损坏，甲方应及时进行修复，修复期间免收租金

6.3若房屋因正常使用导致需要大修，双方应协商解决，费用由甲乙双方共同承担，具体比例由双方另行约定第七条续租

7.1租赁期满后，乙方若需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请

7.2甲乙双方在租赁期满后未达成续租协议的，乙方应于租赁期满日搬离该房屋，并将房屋恢复原状（自然损耗除外）第八条合同的变更与终止第3页共5页

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充

8.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际情况结算第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未能按约定提供房屋或提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付租金及押金，并赔偿乙方所受的损失

9.

1.2甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用且未及时修复的，甲方应按日向乙方支付合同约定租金的千分之一作为违约金，直至维修完成为止

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，且押金不予退还

9.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，押金不予退还

9.

2.3乙方擅自转租、转借、转让房屋或进行其他处分行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，押金不予退还第十条争议解决

10.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。