2025年办公室租赁合同模板

2025年办公室租赁合同模板办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方作为办公用途，乙方愿意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号楼室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋用途为办公，房屋所有权证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及相关费用该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的日前支付清当季租金乙方还需支付以下费用物业管理费人民币元/月；水电费按实际用量计费；燃气费按实际用量计费；供暖费按实际用量计费；垃圾处理费人民币元/月；其他费用甲方收取租金及相关费用应当开具正式发票第四条租金支付方式乙方应在本合同签订后日内支付首期租金及押金押金为人民币元（大写元整），用于抵充租赁期届满时的应付费用，如乙方未违反本合同约定，甲方应于租赁期届满且房屋及设施设备完好的情况下无息退还押金乙方应将租金及相关费用支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号第2页共4页第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并负责日常维护和维修如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得书面同意乙方不得将房屋转租、分租或利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品或从事违法活动，否则甲方有权单方面解除合同并追究乙方责任第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；乙方利用房屋进行违法活动；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方擅自转租或分租房屋；乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未改正有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同甲方未按合同约定提供房屋或设施设备；甲方因自身原因需提前收回房屋，且未能提供替代房源第七条违约责任甲方违约责任甲方未按合同约定提供房屋或设施设备，致使乙方无法使用，应向乙方支付相当于个月租金的违约金；第3页共4页甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金乙方违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金；乙方违反本合同约定导致合同解除，乙方应按实际使用时间支付租金，并承担相当于个月租金的违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。