2025年北京交通大学周转房租赁合同

2025年北京交通大学周转房租赁合同本合同由以下双方于年月日在北京签订甲方（出租方）北京交通大学地址北京市海淀区法定代表人联系方式乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码联系方式鉴于乙方因（原因）需要周转住房，甲方将其所有并管理的周转房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致并签订书面补充协议第二条租赁房屋及坐落位置甲方出租的周转房位于北京市海淀区，具体房号为，房屋内现有设施设备详见附件《房屋设施设备清单》乙方承诺仅将该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准房屋租金为人民币元/月，按（月/季度/年）支付支付时间乙方应于每月开始前日内支付当期租金，若逾期支付，甲方有权按日收取应付款项‰的违约金支付方式乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金，收款账户信息为第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金第五条房屋使用及相关费用水费、电费、燃气费、供暖费由乙方自行承担，按相关收费标准缴纳物业管理费由甲方负责支付，费用已包含在租金中，乙方无需额外支付其他费用因乙方使用房屋产生的其他费用（如宽带费、垃圾处理费等），由乙方自理乙方应合理使用房屋内设施设备，不得浪费资源或进行其他不当行为第六条房屋维修及责任甲方责任甲方负责出租房屋及其附属设施的维修，若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应尽快修复维修期间，若房屋无法第2页共4页使用且乙方无法另行安排住宿，甲方应相应减免租金或提供临时周转房乙方责任乙方应妥善使用房屋及设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担紧急情况若房屋发生紧急情况（如管道burst、电路故障等），乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修第七条双方权利义务甲方有权监督乙方是否按合同约定使用房屋，并有权要求乙方纠正违约行为乙方有权在租赁期间合法使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途甲方不得在租赁期间无正当理由收回房屋，若因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应承担相应责任乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方因政策调整或不可抗力原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，已付租金按实际使用时间结算第九条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金第3页共4页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方因维修不及时或无正当理由收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（盖章）签字人签字日期乙方（签字或盖章）签字日期附件《房屋设施设备清单》《房屋平面图》第4页共4页。