2025年北京市办公室租赁合同范本示例

2025年北京市办公室租赁合同范本示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在北京市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方拥有位于北京市区路号大厦层号的办公室（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，乙方希望租赁该场地用于其商业/办公用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地描述

1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，租赁场地的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准

1.2租赁场地的产权证明文件如下（如不动产权证书、房屋所有权证书等）第1页共5页

1.3乙方承诺仅将租赁场地用于（如办公、商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金，或按季度于每季度首月日前支付

3.3乙方应支付的租金已包含（如物业管理费、供暖费等），如另有其他费用，双方应另行约定

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法发票第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失

4.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁场地及设施设备完好，甲方应于个工作日内无息退还押金第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的责任与义务

5.1甲方应确保租赁场地的合法性，有权出租该场地

5.2甲方应保证租赁场地及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在乙方进场前完成必要的维修

5.3甲方负责租赁场地的（如公共区域的物业管理、绿化维护等）

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，除非乙方违反本合同约定乙方的责任与义务

5.5乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.6乙方应妥善使用租赁场地及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用

5.7乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或占用租赁场地从事非法活动

5.8乙方应遵守物业管理规定，维护租赁场地及周边环境的整洁与安全

5.9乙方不得在租赁场地内存放危险物品或从事其他违反法律法规的行为第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同

6.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，另一方有权解除本合同第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付逾期金额的%作为违约金，并可采取停水停电等措施，直至乙方履行义务

7.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按约定提供租赁场地或设施设备的，乙方有权要求甲方整改，如整改不及时，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

7.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字人签字日期年月日乙方（盖章）签字人第4页共5页签字日期年月日注此合同仅为示例，具体内容需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。