2025年北京市商业店铺装修工程施工合同范本

2025年北京市商业店铺装修工程施工合同范本合同编号发包方（甲方）名称地址联系方式承包方（乙方）名称地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京市商业店铺装修工程事宜达成一致，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3承包范围（具体描述装修范围，包括但不限于装饰、水电、消防、空调等）

1.4承包方式（包工包料、包工不包料等）

1.5工程总面积平方米第二条工期要求

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日第1页共5页

2.3总工期天

2.4工期顺延情形因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，工期相应顺延第三条工程质量标准

3.1执行标准（如《建筑装修装饰工程质量验收规范》等）

3.2材料要求（详细列出装修材料的品牌、规格、质量标准等）

3.3施工要求（详细描述施工工艺、技术要求等）

3.4安全要求乙方应严格按照安全规范施工，确保施工期间无安全事故发生第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价元（大写）

4.2付款方式第一期付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即元；第二期付款工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即元；第三期付款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即元；

4.3付款方式银行转账（账户信息见本合同甲方信息）

4.4税费承担乙方负责开具合法的税务发票，相关税费由乙方承担第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务

5.1提供施工场地及必要的施工条件，包括但不限于水、电、通信等；

5.2指派为甲方代表，负责与乙方联系、协调工作；

5.3按时支付工程款项；

5.4对工程进度、质量进行监督，提出合理建议乙方权利与义务

5.5按照合同约定的工期、质量标准和施工工艺完成工程；

5.6负责施工期间的安全管理，施工人员应具备相应资质；

5.7未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包；

5.8工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等第六条工程验收

6.1验收标准（详细列出验收标准）

6.2验收程序中间验收工程进度达到%时，甲方代表进行中间验收；竣工验收工程完成后，乙方向甲方提交验收申请，甲方应在日内组织验收

6.3验收结果如验收不合格，乙方应在日内完成整改，整改费用由乙方承担第七条质量保修

7.1质保范围（包括但不限于装修工程中的各个分项工程）第3页共5页

7.2质保期限自工程竣工验收合格之日起，年（具体分项工程的质保期限可另行约定）

7.3质保责任在质保期内，如出现工程质量问题，乙方应无条件进行维修或更换，费用由乙方承担第八条违约责任

8.1甲方违约责任甲方未能按时支付工程款项，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；甲方无正当理由解除合同，应赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任乙方未能按时完成工程，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求返工或更换材料，费用由乙方承担；乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；

9.2协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（盖章）签字日期乙方（盖章）签字日期第5页共5页。