2025年北京市工程承包合同范本

2025年北京市工程承包合同范本合同编号工程名称工程地点工程编号签订地点北京市本合同由以下双方于年月日签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工程承包事宜达成如下协议第一条总则第1页共7页

1.1本合同为工程承包合同，适用于北京市行政区内的建筑工程施工承包活动

1.2工程名称、地点、规模、结构类型等详见本合同第二条工程概况

1.3甲乙双方应严格遵守国家的法律法规，履行合同义务，保证工程质量和施工安全

1.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5结构类型

2.6开工日期

2.7竣工日期

2.8质量标准

2.9安全目标第三条承包内容

3.1乙方承包范围为

3.2乙方负责完成的工作内容包括但不限于

3.3乙方承包方式为（包工包料/包工不包料）

3.4具体施工范围及内容详见附件《工程承包范围说明》第四条工期第2页共7页

4.1工期总日历天数天，自合同约定的开工日期开始计算

4.2工期顺延的情形因甲方原因导致的停工；不可抗力事件；经甲方书面确认的其他原因

4.3乙方应按照合同约定的工期组织施工，不得无故拖延工期如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方赔偿损失第五条工程质量

5.1工程质量标准执行国家及地方相关建筑规范和质量标准；达到（如国家标准、行业标准、地方标准）

5.2乙方应确保施工质量符合设计图纸及合同约定的要求，对施工过程中出现的质量问题应及时整改

5.3甲方有权对工程质量进行监督，乙方应积极配合

5.4工程质量未达到约定标准的，乙方应承担返工费用及由此造成的损失第六条工程价款

6.1合同总价款人民币元（大写）

6.2付款方式预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款；进度款按工程进度支付，具体比例为；第3页共7页结算款工程竣工验收合格后日内，甲乙双方办理工程结算，甲方支付剩余款项

6.3付款时间甲方应按合同约定按时支付工程款，不得无故拖延或拒付；乙方可向甲方提交工程款支付申请，甲方应在收到申请后日内完成审核并支付

6.4逾期付款违约金甲方逾期支付工程款的，应按每日‰向乙方支付违约金第七条双方权利与义务甲方权利与义务

7.1甲方有权监督乙方的施工进度、质量，并提出合理意见

7.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供工程所需的资料和协助

7.3甲方有权对乙方的施工方案进行审核，并在必要时提出修改意见

7.4甲方应在工程竣工后及时组织验收，并按合同约定支付剩余款项乙方权利与义务

7.5乙方有权按照合同约定获得工程款，并要求甲方提供必要的协助

7.6乙方应严格遵守国家的法律法规和施工规范，确保施工安全和工程质量

7.7乙方应按时完成施工任务，并接受甲方的监督和检查

7.8乙方应自行承担施工现场的管理责任，确保施工秩序井然第八条工程验收第4页共7页

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录；材料合格证明；隐蔽工程验收记录；竣工验收申请报告

8.2甲方应在收到竣工资料后日内组织验收，并在验收后日内签署竣工验收意见

8.3验收合格的，双方应签署《工程竣工验收合格证书》；验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，费用由乙方承担第九条质量保修

9.1工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

9.2保修范围（如地基基础、主体结构、屋面、防水、装修等）

9.3在保修期内，工程出现质量问题的，乙方应免费修复

9.4乙方在接到甲方保修通知后，应在小时内到达现场并开始维修第十条合同双方的违约责任

10.1甲方违约责任甲方逾期支付工程款，应按合同约定支付违约金；甲方未按合同约定提供协助或资料，导致工程停工，应承担相应损失

10.2乙方违约责任第5页共7页乙方未按合同约定工期完成施工任务的，应按每日‰向甲方支付违约金；乙方施工质量未达到约定标准的，应承担返工费用及损失；乙方无正当理由中途退场的，应向甲方支付合同总价款%的违约金，并赔偿损失第十一条争议解决

11.1因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼

11.2本合同适用中华人民共和国民法典及相关法律法规第十二条合同的解除

12.1在合同履行期间，如发生以下情形，甲方有权解除合同乙方严重违反合同约定，且在收到甲方通知后日内未改正；乙方施工进度严重滞后，导致工程无法按期完成

12.2合同解除后，双方应结算已完工程的工程款，乙方应退场并赔偿由此造成的损失第十三条补充条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第十四条合同份数及生效

14.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第6页共7页附件工程承包范围说明施工图纸材料明细表其他相关文件甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第7页共7页。