2025年北京市建委发布的《房屋租赁合同》范本

2025年北京市建委发布的《房屋租赁合同》范本房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷，符合法定租赁条件甲方应提供该房屋的合法证明文件，并确保租赁期间乙方的正常居住和使用甲方应负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动，不得干扰其他住户的正常生活第六条费用第2页共4页租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费等日常使用费用；物业管理费用；电视收视费、网络费、电话费等由乙方使用产生的费用房屋的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常居住或使用该房屋，乙方可书面通知甲方解除合同若乙方违反本合同约定，拖欠租金、押金或其他费用，或擅自转租、改变房屋用途，甲方可书面通知乙方解除合同第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为每日%的滞纳金若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）若甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还押金并赔偿乙方相应的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项请填写真实信息，确保合同内容完整、合法，并在签署前仔细阅读所有条款第4页共4页。