2025年北京市房屋租赁合同下载范本

2025年北京市房屋租赁合同下载范本北京市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）性别出生日期身份证号码住址邮政编码联系电话承租人（以下简称乙方）性别出生日期身份证号码住址邮政编码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，朝向为第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋仅用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途，也不得擅自转租、转借或改变房屋结构第三条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“租赁期满日”）第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他费用租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金第六条日常费用第2页共5页租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等所有费用物业管理费由（甲方/乙方）支付，具体金额为元/月，支付方式为第七条房屋维护与修缮甲方保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁期间房屋主体结构及房屋附属设施的维修责任乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构或拆改房屋设施如需装修，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋恢复原状，并承担相应的修复费用第八条装修及改善乙方在租赁期间对房屋进行装修或改善，应事先取得甲方书面同意租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折价收购装修成果乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响房屋安全或造成其他损害第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途；第3页共5页c.乙方利用该房屋进行违法活动或其他严重违约行为有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；b.甲方违反约定，干涉乙方的正常生活或工作第十条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准支付滞纳金，超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金，金额为个月的租金因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担维修费用及造成的损失甲方无故提前收回房屋或违反约定限制乙方使用房屋的，应向乙方支付违约金，金额为个月的租金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（注以上合同模板为示例，实际使用时请根据具体情况补充完善，并建议在签订前咨询专业律师或房地产管理部门，确保合同合法有效）第5页共5页。