2025年北京市房屋租赁合同样本示例

2025年北京市房屋租赁合同样本示例合同编号本合同由以下双方于年月日在北京签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方合法拥有位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于北京市区街道号，建筑面积为平方米，产权证编号为房屋用途为居住，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于该用途第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按每支付乙方应于每期租金到期前日向甲方支付租金，甲方应提供有效的收款凭证租金支付方式为（银行转账/现金支付），账户信息如下开户行户名账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且该房屋及设施设备完好无损，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方应确保该房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施维护自身权益乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护该房屋及附属设施，不得故意损坏乙方有权在租赁期间内使用该房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规约，按时缴纳物业管理费、供暖费、燃气费、水电气费等相关费用第六条合同的变更与解除本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除若甲方因不可抗力或合法事由需收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商解除合同乙方应于收到通知后日内搬离该房屋，甲方应将押金及相关费用退还乙方若乙方因个人原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方应在收到通知后日内退还押金第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁期间内损坏房屋及附属设施的，应承担相应修复费用；若无法修复，甲方有权从押金中扣除相应损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日希望这份合同范文符合您的需求，如需进一步调整或补充，请随时告知！第4页共4页。