2025年北京市房屋租赁合同范本

2025年北京市房屋租赁合同范本北京市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方合法拥有一处位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋为（商品房/公有住房/其他），房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承诺按约定用途合法使用该房屋第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（居住/商业/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第三条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第四条租金及支付方式租金为人民币元整（大写元），租金标准为元/月或元/季，具体支付方式由双方协商确定租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票租金支付时间为每（月/季），首期租金应在本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付第五条押金及管理费为保证乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金不计利息，甲方应妥善保管并不得挪作他用，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金物业管理费、供暖费、水电费、燃气费、有线电视费等费用由乙方承担，双方需明确费用标准及支付方式第六条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用第2页共4页乙方收到房屋后应当对房屋进行检查，如有损坏或需要维修之处，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修第七条甲乙双方的权利义务甲方的权利义务

（1）甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，确保乙方在租赁期内合法使用房屋；

（2）甲方应按时提供房屋相关资料，并协助乙方办理相关手续；

（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权监督乙方是否按约定使用房屋；

（4）甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方严重违约乙方的权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得损坏房屋结构，如有损坏应承担修复费用；

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事违法行为；

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳各项费用第八条合同的变更与解除因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任本合同的变更或解除应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方无故提前收回房屋或违反约定的，应赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日第4页共4页。