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文本内容:
2025年北京市房屋租赁合同出租方北京YYYY有限公司与承租方千里控股集团有限公司北京市房屋租赁合同出租方北京YYYY有限公司（以下简称“甲方”）承租方千里控股集团有限公司（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方均为合法的企业法人，甲方为位于北京市区路号的房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于办公及相关合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方基本-info
1.1甲方北京YYYY有限公司注册地址北京市区路号法定代表人
1.2乙方千里控股集团有限公司注册地址北京市区路号法定代表人
1.3本合同签订地点为北京市，签订日期为年月日第二条租赁标的
2.1租赁房屋位于北京市区路号，建筑面积为平方米，用途为办公用房及相关合法用途（以下简称“该房屋”）第1页共6页
2.2该房屋的所有权归甲方所有，甲方已取得该房屋的国有土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明，具备合法出租资质
2.3该房屋的附属设施包括但不限于，相关设备及配套系统由甲方负责提供，并保证在租赁期间内能够正常运行第三条租赁期限
3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月
3.2租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权续租事宜需另行签订书面协议
3.3租赁期间内，若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任第四条租金及支付方式
4.1租金标准每月人民币元（大写元整）
4.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户名称北京YYYY有限公司开户银行银行账号
4.3若乙方延迟支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日万分之第五条押金
5.1乙方同意支付保证金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务第2页共6页
5.2保证金的退还在租赁期满并结清所有费用后，甲方应在个工作日内将保证金无息退还乙方
5.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第六条物业费、供暖费及其他费用
6.1乙方应承担该房屋的物业费、供暖费、电费、水费、燃气费等相关费用，具体费用标准以相关管理部门规定为准
6.2乙方应于收到甲方通知后日内支付上述费用，逾期支付需承担违约责任
6.3甲方负责向相关管理部门支付物业费、供暖费等费用，并向乙方提供相关单据第七条承租方的权利与义务
7.1乙方的权利
7.
1.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋
7.
1.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的权属证明及相关文件
7.
1.3乙方有权在租赁期间内对该房屋进行正常使用，但不得擅自改变房屋结构或用途
7.2乙方的义务
7.
2.1乙方应按时支付租金及相关费用
7.
2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免造成损坏如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用
7.
2.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式擅自改变租赁用途
7.
2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事任何违法活动第3页共6页第八条出租方的权利与义务
8.1甲方的权利
8.
1.1甲方有权收取租金及相关费用
8.
1.2甲方有权对该房屋进行定期检查和维修，以确保房屋及附属设施的正常使用
8.
1.3甲方有权拒绝乙方的任何违约行为，并要求乙方承担相应责任
8.2甲方的义务
8.
2.1甲方应按照合同约定将该房屋交付乙方使用
8.
2.2甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，及时处理乙方提出的合理维修请求
8.
2.3甲方不得擅自进入该房屋，除非租赁期间内房屋发生紧急情况或乙方书面同意第九条房屋的交付与收回
9.1交付
9.
1.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用
9.
1.2交付时，双方应共同对该房屋及设施进行检查，并签署《房屋交接清单》
9.2收回
9.
2.1租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用
9.
2.2甲方在收回房屋时，如有设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任第4页共6页
9.
2.3双方应共同对该房屋及设施进行最终检查，并签署《房屋交接清单》第十条合同的解除
10.1协商解除经双方协商一致，可提前解除本合同
10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除，互不承担违约责任
10.3政策调整如因政府政策调整导致房屋不能继续租赁的，双方可协商解除，由此产生的损失由双方协商分担
10.4承租方违约若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失
10.
4.1乙方拖欠租金或相关费用超过日的
10.
4.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的
10.
4.3乙方利用房屋进行违法活动的
10.5出租方违约若甲方出现以下情形之一，乙有权解除合同，并要求甲方赔偿损失
10.
5.1甲方未按合同约定交付房屋的
10.
5.2甲方未按合同约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用超过日的第十一条违约责任
11.1若甲方因自身原因导致合同解除，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失
11.2若乙方因自身原因导致合同解除，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失
11.3若乙方延迟支付租金或相关费用，每延迟一日，应按日万分之支付违约金第5页共6页
11.4若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此产生的全部责任第十二条争议的解决
12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向北京市相关人民法院提起诉讼第十三条其他条款
13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
13.2本合同的附件（包括但不限于《房屋交接清单》、《设施设备清单》等）与本合同具有同等法律效力
13.3本合同自双方签字盖章之日起生效
13.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字盖章日期年月日乙方（承租方）签字盖章日期年月日第6页共6页。
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