2025年北京市租房合同范本下载

2025年北京市租房合同范本下载北京市房屋租赁合同（2025年范本）合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方同意将位于北京市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明文件编号为

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何法律纠纷或限制出租的情形第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付租金，支付方式为（银行转账/现金/汇款）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及设施的完好

4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为，且房屋设施无损坏的情况下，甲方应全额退还押金

4.3如因乙方原因导致房屋设施损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行危害房屋安全的行为

5.2租赁期间，若房屋及设施出现自然损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担

5.3如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方赔偿损失第2页共4页第六条费用承担

6.1租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等日常费用由乙方承担，费用凭有效票据按月结算

6.2房屋的维修费用，如因甲方原因导致的维修，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给第三方

7.2甲方同意转租的，应另行签订书面协议，并明确转租期限及相关权利义务第八条提前解约

8.1任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除

8.2若甲方提前解约，应向乙方支付相当于个月租金的违约金；若乙方提前解约，押金不予退还，并需支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金

9.3若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条其他约定第3页共4页

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一Irving条合同份数

11.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第4页共4页。