2025年北京市租赁合同范本

2025年北京市租赁合同范本合同编号出租人（甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（乙方）身份证号联系电话通讯地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市区（县）街道（镇）路（巷）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明文件编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请甲方应在租赁期届满前第1页共5页日内作出书面答复续租双方达成一致后，应另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金的银行账户为，开户行，账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋的维修与维护租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担但因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方并配合维修，不得拖延或自行维修因乙方延误维修导致损失的，由乙方承担相应责任第2页共5页第六条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等甲方应承担下列费用房屋维修费用，除因乙方使用不当造成的维修费用第七条双方权利与义务甲方权利与义务有权按约定收取租金和押金有权监督乙方合理使用房屋及附属设施有权在租赁期届满前日通知乙方是否续租有义务维修房屋及附属设施，确保其处于可正常使用状态乙方权利与义务有权按合同约定使用该房屋有权在不影响房屋安全的前提下对该房屋进行合理装修，但需提前书面通知甲方并征得同意有义务按时支付租金及相关费用有义务维护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途有义务配合甲方对该房屋进行必要的检查和维修第八条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页乙方因使用不当或故意行为导致房屋或附属设施损坏的，应承担维修费用或赔偿损失甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方违反约定提前收回房屋的，应按剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方可以解除合同乙方未按约定支付租金或相关费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方可以解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的甲方违反约定提前收回房屋的第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充条款第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋权属证明其他相关文件签订地点北京市区（县）签订日期年月日甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。