2025年北京市租赁合同范本参考样本

2025年北京市租赁合同范本参考样本北京市租赁合同范本合同编号出租人（甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于北京市区（县）街道号栋（座）层室的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋权属证号，用途为（居住/办公等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应在（每个支付周期开始后的日内）支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金第1页共4页乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金不计利息，租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并归还房屋后日内退还乙方第五条房屋交付及返还甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并双方签字确认房屋交付时，双方应检查房屋及附属设施的状况，并记录在《房屋交接清单》中，作为后期验收依据租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》的状态归还房屋，并结清所有费用如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任第六条租赁双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全甲方不得随意提高租金或改变租赁条件甲方应提供完整的房屋权属证明及相关文件乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守物业及相关管理部门的规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费、上网费等相关费用第七条房屋维修及费用承担第2页共4页房屋的日常维护及维修费用由乙方承担，但因房屋结构或设施设备的质量问题导致的损坏除外，费用由甲方承担若房屋需要大修或涉及结构安全的维修，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内处理，费用由甲方承担第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途；乙方擅自转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第九条违约责任任一方未按合同约定履行义务，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金甲方逾期返还押金的，每逾期一日，应按日押金的%向乙方支付违约金第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有jurisdiction的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字年月日承租人（乙方）签字年月日注本合同仅为参考范本，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。