2025年北京市租赁合同范本范文

2025年北京市租赁合同范本范文北京市租赁合同范本合同编号签订地点北京市区（县）出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，签订本合同第一条租赁物甲方将座落于北京市区（县）路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的权属证明为（填写权属证明名称，如房屋所有权证、不动产权证书等），权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（填写支付方式，如月、季度、半年）支付

3.2租金支付时间为每（填写具体时间，如每月日前，每季度第个月日前）

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整）

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并依法享有出租该房屋的权利

5.

1.2甲方应提供该房屋的相关权属证明、身份证明等文件，配合乙方办理相关手续

5.

1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可使用状态，并在收到乙方通知后及时修复房屋及附属设施的损坏，费用由甲方承担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或调换使用承租的房屋

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等费用，费用标准按相关收费标准执行，由乙方自行缴纳

6.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

7.

3.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

3.2乙方擅自改变房屋用途的；

7.

3.3乙方擅自转租、转借房屋的；

7.

3.4乙方利用房屋进行违法活动的；

7.4甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任

7.

4.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；第3页共4页

7.

4.2甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用的；

7.

4.3甲方违反本合同约定的其他重大义务的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写元整）

8.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。