2025年北京市自行交易版房屋租赁合同样本参考案例

2025年北京市自行交易版房屋租赁合同样本参考案例合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话邮政编码承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话邮政编码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于北京市区街道路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途第1页共6页为，房屋权属证书编号为，房屋所有权人姓名/名称第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方第三条租金及其支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（现金/银行转账）方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号

3.3租金支付时间租赁期内每月日前支付当月租金；首期租金应于年月日前支付，计人民币元第四条押金及其退还

4.1押金数额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务第2页共6页

4.2押金退还租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）如有损坏房屋、拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷

5.

1.2甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方纠正任何不当行为

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，并合理使用房屋及其附属设施

5.

2.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因使用不当造成损坏，应及时修复或承担相应维修费用

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或转租、转借房屋，确需改变的，应征得甲方书面同意第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方需自行承担水、电、燃气、暖气、电话、网络、物业等相关费用，费用标准按相关管理部门规定执行

6.2乙方应按时缴纳上述费用，并保存相关缴费凭证，以备甲方或相关部门查验第七条房屋维修与责任第3页共6页

7.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如因房屋主体结构或不可抗力原因导致的损坏，甲方负责维修并承担相关费用

7.2乙方发现房屋或附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合维修

7.3甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修工作，否则视为违约第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借给第三方

8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本送达甲方备案

8.3未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方第九条合同的续签与终止

9.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方

9.2如一方希望提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金，双方协商一致后可提前终止

9.3合同终止后，乙方应按约定时间将房屋及附属设施交还甲方，并结清所有费用如乙方逾期未归还，甲方有权采取相应措施第十条违约责任第4页共6页

10.1乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，包括但不限于已支付的租金、押金及其他相关费用

10.2甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件房屋交付时的现状清单其他约定事项甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日签订地点第5页共6页以上合同共计页，确保内容完整、条款明确，满足北京市2025年房屋租赁合同的相关要求第6页共6页。