2025年北京房屋出租合同范本

2025年最新北京房屋出租合同范本北京市房屋出租合同合同编号出租人（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米该房屋的产权证号为，房屋用途为（居住/商业/办公等）房屋交付时，甲方向乙方提供房屋钥匙把，并保证房屋内设施设备完好无损第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止合同到期后，双方如需续租，可协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写），租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权收取违约金，违约金为元或逾期支付金额的%甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，于租赁期届满后，甲方在扣除乙方应承担的费用（如有）后，将剩余押金退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干涉乙方的正常生活甲方负责房屋的维修，如房屋出现结构或设施设备问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，服从物业管理要求，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用第六条费用承担租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等由方承担房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因房屋自然损耗，由甲方承担维修费用第七条合同的变更与解除在租赁期内，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议经协商一致，双方可提前解除合同，解除时应结清所有费用，甲方将剩余押金退还乙方如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元或未支付租金的%乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元或未支付租金的%第3页共4页乙方损坏房屋或设施设备，应承担修复费用或赔偿责任第九条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。