2025年北京房屋租赁合同

2025年北京房屋租赁合同北京市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下第一条合同标的甲方将位于北京市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下租赁房屋的面积为平方米，房屋结构为，内部设施包括第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，经双方协商一致，可续签本合同第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为租金支付方式如有变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣租赁期届满时乙方应承担的费用，包括但不限于房屋修缮费用、拖欠租金等租赁期届满，乙方未发生违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋修缮与维护租赁期间，甲方应保证租赁房屋的使用安全，及时修复房屋及其附属设施的损坏因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事非法活动第六条房屋使用规定乙方仅限于将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守国家法律法规及小区管理规约，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用第2页共5页乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何可能危害房屋安全的行为第七条合同续订租赁期届满前三个月，双方可协商续订合同若一方未在租赁期届满前日内提出续租或退租要求，则视为同意续租，租金标准另行协商第八条提前退租未经甲方书面同意，乙方不得提前退租擅自退租的，甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿损失甲乙双方协商一致提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并结清所有费用第九条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担租赁房屋的维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致损坏第十条双方权利义务甲方权利义务甲方应按约定交付租赁房屋并保证其处于可正常使用状态甲方不得干涉乙方的正常生活，不得无正当理由提高租金或收回房屋乙方权利义务乙方应按约定支付租金及费用，妥善使用租赁房屋及设施乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁房屋进行非法活动第十一条违约责任第3页共5页甲方违约责任甲方未能按约定交付租赁房屋或提供必要设施，导致乙方无法使用房屋的，应退还押金并赔偿相应损失乙方违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并按日收取‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并扣除押金第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十四条合同签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共5页。