2025年北京房屋租赁合同范本（合同示范模板）

2025年北京房屋租赁合同范本（合同示范模板）合同编号本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址第一条房屋基本情况甲方将其座落于北京市区（县）路号（小区/街坊）号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋结构为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月双方同意在租赁期届第1页共5页满后，如乙方希望继续承租，需提前日向甲方提出书面申请，甲方应在日内给予书面答复第三条租金及相关费用

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写），租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝等），甲方收款账户信息为

3.2租金支付时间乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金首期租金应于年月日前支付

3.3租赁期间，乙方需按国家规定缴纳房屋租赁相关税费，包括但不限于

3.4房屋租赁押金人民币元（大写），乙方应于签订本合支付押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或应付费用租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供符合国家规定和北京市地方标准的房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违反本合同约定时采取相应措施

4.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或减少租赁面积

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用第2页共5页

4.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任

4.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋

4.

2.4乙方应遵守国家及北京市的法律法规，不得在房屋内从事任何非法活动第五条押金条款

5.1押金为人民币元（大写），由乙方于签订本合支付押金不计利息

5.2若乙方在租赁期间发生下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额

5.

2.1未按期支付租金或各项费用，逾期日以上的；

5.

2.2损坏房屋或其附属设施，且拒绝赔偿的；

5.

2.3未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的；

5.

2.4未经甲方同意擅自转租或转借房屋的

5.3租赁期满后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应全额退还押金如押金不足以抵扣相关费用，乙方需补足差额第六条合同续签与终止

6.1合同续签租赁期满后，乙方如希望继续承租，需在租赁期满前日向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期满前日给予书面答复如双方达成续租协议，应另行签订书面合同

6.2合同终止租赁期满或双方协商一致解除合同的，乙方应于租赁期满或合同解除之日起日内搬离该房屋，并将钥第3页共5页匙及相关物品归还甲方如乙方逾期未搬离，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1若甲方未按本合同约定向乙方提供房屋或房屋存在重大瑕疵（如不符合安全标准），甲方应承担相应赔偿责任，并退还乙方已支付的租金及押金

7.

1.2若甲方在租赁期间擅自提高租金或减少租赁面积，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1若乙方未按期支付租金或各项费用，每逾期一日，乙方需按未付金额的%向甲方支付滞纳金

7.

2.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租房屋，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失

7.3在租赁期间，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，双方可协商解除合同，甲方应退还押金，双方互不承担赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日注以上内容为合同模板，如需使用，请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款符合相关法律法规第5页共5页。