2025年北京租房合同范本

2025年北京租房合同范本北京市房屋租赁合同（2025年版）出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，并基于平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守第一条合同双方信息

1.1甲方姓名，身份证号码，联系电话，通信地址

1.2乙方姓名，身份证号码，联系电话，通信地址

1.3甲乙双方均保证所提供信息的真实性、合法性及有效性第二条租赁房屋信息

2.1租赁房屋地址北京市区街道号室，建筑面积为平方米，产权证明编号

2.2房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

2.3房屋现状甲方已向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，双方确认房屋现状符合出租条件第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满，双方可协商续租，续租事宜应于租赁期满前30日以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式第1页共5页

4.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金的账户信息为账户名称，开户银行，银行账号

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付日租金%的违约金

4.4租金支付以甲方签字确认或银行到账记录为准第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下义务

5.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内全额退还押金

5.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或未按约定支付租金及其他费用的，甲方有权扣减相应金额，剩余部分退还乙方，不足部分有权追偿第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权真实、有效，且房屋不存在权属纠纷

6.

1.2甲方应按时提供房屋，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.

1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定第2页共5页

6.

1.4甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿

6.

2.3乙方不得擅自转租、分租、转让房屋或允许他人占用房屋，否则视为违约

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、供暖费、燃气费等与房屋使用相关的费用

6.

2.5乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同，协商内容应包括剩余租金的处理方式及押金的退还方式

7.2若甲方因合法原因需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同

7.3若乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2若乙方未按约定支付租金，且逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还第3页共5页

8.3若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还

8.4若甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失第九条其他条款

9.1房屋及附属设施的维修责任

9.

1.1房屋主体结构、roof、墙壁、floor等房屋结构的维修由甲方负责

9.

1.2房屋内部设施设备（如plumbing,electrical systems,heating systems等）的维修由乙方使用不当造成的，由乙方负责维修或赔偿；因自然损耗或老化导致的维修，由甲方负责

9.

1.3双方应协商确定维修的具体事宜，维修费用由责任方承担

9.2通知方式本合同项下的所有通知均应以书面形式发送至本合同载明的通信地址，通知以实际收到之日为准

9.3争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.4合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十条补充协议

10.1甲乙双方可就本合同未尽事宜另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。