2025年北京租房居间合同样本范本

2025年北京租房居间合同样本范本北京市房屋租赁居间合同本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下各方在北京签订甲方（出租方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话丙方（居间方）地址统一社会信用代码联系电话鉴于甲方向乙方出租其拥有的房屋，丙方作为居间方促成本次租赁交易，并协助双方完成相关手续，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区街道号，具体房号为，房屋权属证明编号为房屋用途为（居住/办公第1页共5页等），建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋现状为，设施设备清单详见附件一甲方保证其对出租房屋拥有合法的出租权，且房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于查封、抵押等情况第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，三方未达成续租协议的，本合同自动终止第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度）支付，首次支付时间为年月日，此后每期租金应提前日支付至甲方指定账户

3.2租金支付方式银行转账/现金/其他方式，甲方指定账户为开户行账户名称账号

3.3其他费用

（1）房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、卫生费等由方承担，费用标准为

（2）房屋维修费用由方承担，维修范围包括

（3）其他约定费用第2页共5页第四条居间服务内容及费用

4.1居间方服务范围

（1）为甲方提供房屋出租信息匹配服务；

（2）为乙方提供房屋租赁信息匹配服务；

（3）协助双方签订本合同；

（4）协助办理房屋交接手续；

（5）其他约定服务

4.2居间费用居间方收取服务费人民币元整（大写），由方承担，支付时间为年月日，支付方式为

4.3居间方的责任

（1）居间方应如实向双方提供房屋及租赁相关的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；

（2）居间方应协助双方履行本合同，如因居间方过错导致合同无法履行的，居间方应退还已收取的服务费，并承担相应的赔偿责任第五条房屋交付与交接

5.1交付时间甲方应于年月日将房屋交付乙方使用，交付前应确保房屋具备正常使用条件，并达到约定的交付标准

5.2交付方式由丙方见证，三方共同核验房屋现状并签署《房屋交接单》（见附件二）

5.3交付标准房屋内设施设备应处于可正常使用状态，具体以附件一为准，如有损坏，由甲方负责修复或更换第六条房屋使用与维护第3页共5页

6.1乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，修复费用由乙方承担

6.2房屋维修如房屋主体结构或房屋附属设施出现非乙方原因的损坏，甲方应负责修复，修复期间乙方有权暂时腾退房屋或要求减租

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第七条合同的变更与解除

7.1经三方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

7.3甲方需要提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并支付个月的租金作为违约金；乙方需要提前退租的，应提前日书面通知甲方，并支付个月的租金作为违约金第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写）

8.2除违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失

8.3本条约定的违约责任不免除违约方继续履行合同的义务第九条争议解决因履行本合同产生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力

10.3本合同自三方签字或盖章之日起生效

10.4本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力附件一房屋设施设备清单附件二房屋交接单甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日丙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。