2025年十堰市城控资产经营有限公司资产房屋租赁合同书

2025年十堰市城控资产经营有限公司资产房屋租赁合同书合同编号签订地点签订时间出租人（甲方）十堰市城控资产经营有限公司住所地法定代表人联系方式承租人（乙方）住所地法定代表人/负责人联系方式鉴于甲方为十堰市城控资产经营有限公司，依法持有位于十堰市区路号的房屋资产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋用于用途，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于十堰市区路号，具体为层号房间，权属证号为，建筑面积为平方米，以下简称“租赁房屋”

1.2租赁房屋的现状及设施设备情况以双方签字确认的《租赁房屋交验清单》为准，作为本合同附件一第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，第一个期的租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每的第一个月日前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下账户名称十堰市城控资产经营有限公司开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1有权按照本合同约定收取租金及相关费用

4.

1.2有权对租赁房屋进行定期检查，发现安全隐患时，应及时书面通知乙方并督促其整改

4.

1.3保证租赁房屋权属清晰，无权利瑕疵，并依法履行出租义务

4.

1.4按约定的时间将租赁房屋交付乙方使用，并协助办理相关交付手续第2页共6页

4.

1.5不得无故提前收回租赁房屋，如因特殊情况需提前收回，应提前日书面通知乙方并协商一致

4.2乙方权利与义务

4.

2.1有权按合同约定使用租赁房屋，并享有独立的经营权或使用权

4.

2.2应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3应合理使用租赁房屋及设施设备，因使用不当造成损坏的，应及时修复或承担相应赔偿责任

4.

2.4不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

4.

2.5承担租赁期间租赁房屋的日常维护及维修责任，费用自理

4.

2.6租赁期间不得转租、分租或转让租赁房屋，特殊情况需经甲方书面同意第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方缴纳押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于支付租赁期间可能产生的费用或因乙方违约导致的损失

5.2租赁期届满，乙方无违约行为且将租赁房屋完好交还甲方后，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第六条租赁房屋的使用与管理

6.1乙方应合法合规使用租赁房屋，不得从事任何违法活动或存放危险物品如乙方违反相关法律法规，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第3页共6页

6.2租赁房屋的水、电、燃气、采暖、通讯、网络、物业服务等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠或拒付

6.3租赁房屋的公共区域及设施设备，乙方应按约定使用，不得占用、损坏或擅自改变用途如因乙方使用不当造成损坏或损失的，乙方应承担修复或赔偿责任第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2在租赁期内，若甲方因政府规划、政策调整等不可抗力因素需收回租赁房屋的，应提前日书面通知乙方，协商解除合同乙方不得要求赔偿，已支付的租金按实际使用时间结算

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.

3.1未按约定支付租金或相关费用累计超过日的；

7.

3.2擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的；

7.

3.3从事违法活动或存放危险物品的；

7.

3.4未按要求整改安全隐患或违规行为的

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.

4.1未按约定交付租赁房屋或提供相关服务的；

7.

4.2无故提前收回租赁房屋的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）第4页共6页若违约行为导致守约方遭受损失且违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失

8.2租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋损坏、灭失或其他损失的，乙方应承担修复或赔偿责任

8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收全部押金第九条争议解决

9.1因本合同履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同附件包括《租赁房屋交验清单》《房屋现状及设施设备确认书》甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注意事项第5页共6页请根据实际情况填写具体内容，并确保所有条款符合当地法律法规及政策要求本合同为示范文本，具体条款应根据实际交易情况和法律要求进行调整第6页共6页。