2025年合同唐山市丰南区城市更新及环境治理PPP项目合同

2025年合同唐山市丰南区城市更新及环境治理PPP项目合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省唐山市丰南区签订甲方唐山市丰南区人民政府地址法定代表人联系方式乙方地址法定代表人联系方式鉴于甲方为唐山市丰南区城市更新及环境治理项目的实施机构，乙方为依法设立的企业法人，具有从事城市更新及环境治理项目投资、建设、运营的能力和经验，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就唐山市丰南区城市更新及环境治理PPP项目（以下简称“本项目”）合作事宜达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称唐山市丰南区城市更新及环境治理PPP项目

1.2项目内容包括但不限于城市基础设施建设、老旧小区改造、环境综合治理、公共空间提升等具体内容，详见附件《项目实施方案》

1.3项目范围唐山市丰南区区域第1页共6页

1.4项目合作期限年，自合同签订之日起计算

1.5项目总投资元（大写元整），其中政府资本金元，社会资本方资本金元第二条合作方式

2.1项目实施方式采用政府和社会资本合作（PPP）模式，由乙方作为社会资本方，与甲方共同设立项目公司，负责项目的投融资、建设、运营和维护

2.2项目公司名称，注册资本元，股权比例甲方占%，乙方占%

2.3项目公司成立时间本合同签订后日内完成注册登记第三条项目公司的权利与义务

3.1项目公司的权利

（1）依法享有项目投资、建设、运营的自主权；

（2）依法享有获得项目收益的权利；

（3）依法享有与项目相关的优惠政策权利

3.2项目公司的义务

（1）按照《项目实施方案》及合同约定，完成项目的投资、建设、运营和维护工作；

（2）确保项目质量达到国家及地方相关标准；

（3）按时完成绩效考核指标，并向甲方提交相关报告；

（4）接受甲方及相关部门的监督和管理第四条双方的权利与义务第2页共6页

4.1甲方的权利

（1）监督乙方及项目公司的履约情况；

（2）对项目实施过程中的重大事项享有决策权；

（3）依法享有获得项目收益分配的权利

4.2甲方的义务

（1）按照合同约定支付可行性缺口补助或使用者付费；

（2）提供项目用地及审批手续支持；

（3）协助乙方及项目公司处理项目建设及运营中的社会事务

4.3乙方的权利

（1）依法享有项目投资收益的权利；

（2）享有对项目公司的管理权；

（3）享有项目合作期限届满后收回投资成本及合理收益的权利

4.4乙方的义务

（1）确保项目公司资本金按时足额到位；

（2）协助项目公司完成项目投融资工作；

（3）监督项目公司依法合规开展项目建设及运营工作；

（4）积极履行社会责任，保障项目周边居民的合法权益第五条项目投资与资金管理

5.1项目总投资由项目公司负责筹措，包括但不限于资本金、银行贷款及其他合法融资方式

5.2项目资本金由甲乙双方按股权比例共同出资，其中甲方出资元，乙方出资元

5.3项目融资由项目公司自行负责，乙方应协助项目公司获得必要的融资支持第3页共6页

5.4项目资金使用应严格按照《项目实施方案》及国家相关法律法规执行，接受财政部门的监督管理第六条项目建设与运营

6.1项目设计与建设

（1）项目设计应符合国家及地方相关标准，满足城市规划要求；

（2）项目施工应依法取得相关施工许可，确保工程质量和施工安全；

（3）项目建成后，乙方应组织完成竣工验收，并向甲方提交完整的竣工资料

6.2项目运营与维护

（1）项目运营期间，项目公司应按照合同约定提供高标准的公共服务；

（2）项目公司应定期对项目设施进行检查、维护，确保设施正常运行；

（3）项目公司应建立应急预案，及时处理突发事件第七条支付与收益分配

7.1甲方的支付方式

（1）采用可行性缺口补助方式，按照项目绩效考核结果分期支付；

（2）采用使用者付费方式的，由项目公司自行收取，甲方提供必要的协助

7.2支付时间与金额

（1）可行性缺口补助每年月支付，金额为元；

（2）使用者付费按照项目公司与用户的约定执行第4页共6页

7.3收益分配

（1）项目收益在扣除成本和税费后，按照甲乙双方股权比例分配；

（2）分配时间每年月进行收益分配第八条变更与终止

8.1合同变更

（1）经双方协商一致，可对本合同进行变更；

（2）变更内容应以补充协议形式签订，作为本合同附件

8.2合同终止

（1）项目合作期限届满，双方权利义务自动终止；

（2）因不可抗力导致项目无法继续实施，双方可协商终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权单方面终止合同第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件项目实施方案项目用地范围及红线图项目绩效考核指标其他相关文件注本合同中的空白部分需根据实际情况填写，不得遗漏第6页共6页。