2025年合同模板：上海市办公楼租赁合同样本范本

2025年最新合同模板上海市办公楼租赁合同样本范本上海市办公楼租赁合同合同编号签订地点上海市区（县）本合同由以下双方于年月日签订出租人（甲方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（乙方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就上海市区（县）路弄号室办公楼租赁事宜达成一致，并签订本合同第一条租赁物甲方将位于上海市区（县）路弄号室的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一第1页共4页第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共年若乙方希望在租赁期届满后继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金按每个月支付一次，乙方应于每个月期开始前个工作日内支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金第四条押金乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于确保乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号第2页共4页租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利甲方应按约定时间将租赁物交付乙方，并提供租赁物的权属证明及相关文件甲方应负责租赁物的公共部分（如楼梯、走廊、电梯等）的维修和维护，费用由甲方承担甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及其他费用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途若需装修或改扩建，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，不得从事违法活动或扰民行为乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与租赁物使用相关的费用，逾期支付的，由乙方承担相应责任第六条合同的变更与解除本合同履行期间，若需变更或解除，双方应协商一致并签订书面补充协议若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失若甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失第3页共4页第七条违约责任若任何一方违约，需向守约方支付违约金违约金金额为元若违约行为导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方还需赔偿损失第八条争议的解决若因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日附件一租赁物平面图附件二租赁物现状照片附件三其他约定事项（如有）第4页共4页。