2025年合同模板：简易个人房屋租赁合同样本

2025年通用合同模板简易个人房屋租赁合同样本简易个人房屋租赁合同样本合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话通讯地址鉴于甲乙双方均为中华人民共和国合法公民，甲方愿意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋产权证编号为该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为房屋现状为，室内现有设施、设备包括但不限于，具体情况详见附件《房屋设施设备清单》第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按每支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付乙方应按照约定的时间、金额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应法律责任第四条双方权利义务甲方权利义务甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行必要的检查，但应提前日通知乙方，并在乙方的正常工作时间内进行甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变其他合同条款乙方权利义务乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得进行任何违法、违规行为，不得擅自改变房屋用途或结构乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠第2页共5页乙方应保持房屋及设施的清洁、完整，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行维修或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变承租人，如需变更承租人，应书面通知甲方并经甲方同意第五条押金乙方应于本合同签订时向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋损坏，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第六条合同续租租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、取暖、电话、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠房屋的日常维护费用（如灯泡更换、水龙头维修等）由乙方承担，房屋主体结构或大型设施的维修费用由甲方承担，具体费用承担方式可另行协商甲方负责房屋的物业管理费，费用已包含在月租金中，不再另行收取第八条房屋使用与维护第3页共5页乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何损害房屋及设施的行为如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿房屋及设施的自然损耗除外，但乙方应承担相应合理的维护义务乙方如需对房屋进行装修或改扩建，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规，费用由乙方自理第九条合同解除出现下列情形之一时，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法、违规活动的；乙方未经甲方同意改变房屋结构的出现下列情形之一时，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋的；甲方提供的房屋不符合约定的条件或存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；甲方违约导致乙方无法继续使用房屋的第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若因任何一方的违约行为导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条附件《房屋设施设备清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力填写说明本合同适用于个人之间的房屋租赁，需根据实际情况填写具体内容合同中需明确房屋地址、面积、租金、租赁期限等关键信息甲方需提供房屋产权证明或相关权属证明，确保出租房屋合法性双方需对房屋设施设备进行详细清点，并签署《房屋设施设备清单》合同中涉及的金额需明确具体数字，单位统一为人民币签订合同前，双方应对合同内容充分协商，确保一致同意合同签署后，双方应妥善保管合同文本，以备后续使用或争议解决第5页共5页。