2025年合同法在建筑行业中的适用原则

2025年合同法在建筑行业中的适用原则建筑施工合同合同编号签订地点根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就以下工程承包事项达成一致，并签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（包括但不限于基础工程、主体结构、装饰工程等）

1.4承包范围（具体范围以施工图纸及工程量清单为准）

1.5工程质量要求达到标准第二条合同工期

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3总工期天（日历天，含法定节假日）

2.4工期顺延情形因发包方原因、不可抗力或设计变更导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定顺延天数第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价人民币元（大写元整）

3.2付款方式第1页共5页

（1）预付款合同签订后，发包方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

（2）进度款按照工程进度payment schedule支付，具体比例为%；

（3）竣工款工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价的%，即人民币元；

（4）质保金工程质量保修金为合同总价的%，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性退还第四条双方责任与义务

4.1发包方责任

（1）提供施工场地及相关资料，确保施工条件具备；

（2）按时支付工程款，如逾期支付，需承担违约责任；

（3）负责协调施工期间的相关事宜，为承包方提供必要的协助

4.2承包方责任

（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；

（2）配备合格的施工人员和设备，确保工程进度；

（3）做好施工现场的安全管理工作，防止事故的发生；

（4）工程竣工后，及时提供完整的竣工资料第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准

（1）符合国家及行业标准；

（2）达到设计要求及合同约定的质量标准

5.2验收程序

（1）隐蔽工程验收承包方应在隐蔽前通知发包方进行验收，未经验收不得隐蔽；第2页共5页

（2）中间验收按照施工进度进行阶段验收，确保每一步工序符合质量要求；

（3）竣工验收工程竣工后，双方共同进行验收，签署验收报告第六条质量保修与维护

6.1质保期限自工程竣工验收合格之日起，质保期为年

6.2质保范围承包方承担因施工原因导致的工程质量问题，在质保期内免费维修第七条变更与签证

7.1设计变更

（1）发包方需要变更设计的，应提前以书面形式通知承包方，并提供变更图纸或说明；

（2）承包方收到变更通知后，应按照变更要求进行施工，并在日内向发包方提交签证申请；

（3）签证内容应明确变更原因、工程量及价款，经双方确认后作为结算依据

7.2签证程序

（1）签证申请需由承包方提出，经发包方审核确认；

（2）签证内容应详细说明变更情况，并附相关证明材料第八条违约责任

8.1发包方违约

（1）逾期支付工程款的，每逾期一日按合同总价的‰支付违约金；第3页共5页

（2）因发包方原因导致工期延误的，不免除承包方的工期责任，双方另行协商解决

8.2承包方违约

（1）工程质量不达标的，承包方无条件返工，直至达标，返工所需费用由承包方承担；

（2）工期延误的，每逾期一日按合同总价的‰支付违约金，且需承担造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，双方各执份，自签字盖章之日起生效甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式签字盖章乙方（承包方）名称地址法定代表人第4页共5页联系方式签字盖章签订日期年月日第5页共5页。