2025年合同范本：住宅房产交易合同

2025年最新合同范本住宅房产交易合同优质精选住宅房产交易合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话通讯地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的住宅房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产；双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房产的交易事宜达成如下协议第一条房产基本情况甲方同意将以下房产出售给乙方房产地址建筑面积平方米房产用途住宅权属证书编号第二条房产交易价格第1页共4页甲乙双方协商确定，该房产的交易总价格为人民币（大写）元整（￥.00）该价格已包含该房产的所有相关费用，包括但不限于房产契税、交易服务费等，但不包含办理房产过户登记所需的税费第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内，支付首期房款人民币（大写）元整（￥.00）至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号余款人民币（大写）元整（￥.00）应于该房产不动产权证过户至乙方名下之日起日内支付至甲方指定账户第四条房产交付甲方应于本合同签订之日起日内，将该房产及其相关权属证明文件交付给乙方，并签署《房产交接确认书》该房产交付时，甲方应保证该房产处于正常使用状态，且无任何权属纠纷或债务纠纷第五条权属转移登记甲乙双方应共同配合，于该房产交付后日内，向当地房产管理部门申请办理不动产权证过户登记手续办理过户登记所需的税费由方承担第六条违约责任若甲方未能按本合同约定履行交房义务，则每逾期一日，甲方应向乙方支付该房产交易总价款的‰作为违约金；逾期第2页共4页超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失若乙方未能按本合同约定履行付款义务，则每逾期一日，乙方应向甲方支付该房产交易总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失若任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或无法完全履行，则违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第3页共4页附件甲方身份证复印件乙方身份证复印件该房产权属证书复印件其他相关文件注请根据实际情况填写相应的空白处，并在签署前认真阅读并理解所有条款内容如需修改，请在双方协商一致后，以书面形式确认第4页共4页。