2025年商业地产租赁合同

2025年商业地产租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为位于市区路号的商业地产（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体位置以本合同附件一《租赁物位置图》为准第1页共6页

1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米（以下简称“可出租面积”）具体面积以房产管理部门颁发的房产证为准第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写元），即每月租金为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式

3.

2.1乙方应于每月日前向甲方支付当月租金

3.

2.2乙方可以选择以下支付方式a.银行转账甲方指定账户信息为-开户名称-开户银行-账号b.现金支付于甲方办公地点当面支付

3.3租金调整在租赁期内，如遇市场租金变化或其他相关费用变动，双方可协商调整租金，但调整后的租金应不低于本合同约定的租金标准第2页共6页第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条费用承担

5.1在租赁期内，乙方应承担以下费用a.租赁物的管理费每月人民币元整（大写元）b.租赁物的水电费、燃气费、供暖费等能源费用，按实际使用量计算c.租赁物的维修费用，由乙方负责，但因甲方提供的设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担d.其他与租赁物使用相关的费用

5.2甲方应承担以下费用a.租赁物的结构性维修费用，包括但不限于屋顶、墙体、柱基等的维修b.法律法规规定应由甲方承担的其他费用第六条租赁物的维修与保养

6.1在租赁期内，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，乙方应负责修复并承担相关费用

6.3因自然灾害或不可抗力导致租赁物损坏的，双方应协商解决，费用由双方协商分担第3页共6页第七条租赁物的装修与改建

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，应提前书面通知甲方，并提供装修设计图、施工方案等资料供甲方审核

7.2甲方应在收到乙方书面通知后的个工作日内书面回复审核意见

7.3乙方在装修或改建过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响租赁物的结构安全或消防安全

7.4租赁期届满后，乙方不得拆除其投入的装修或改建部分，甲方无需向乙方支付任何补偿第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务a.甲方有权按时收取租金及相关费用b.甲方应确保租赁物的合法性及完整性，并在租赁期间保持租赁物的正常可使用状态c.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的证照手续

8.2乙方的权利与义务a.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并根据本合同约定进行合法经营b.乙方应按时支付租金及相关费用c.乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或影响他人正常生活的行为第九条合同的变更与终止

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充

9.2在租赁期内，如因乙方原因导致租赁物闲置超过个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金第4页共6页

9.3如因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除本合同，费用结算至解除之日第十条违约责任

10.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，具体违约金数额由双方协商确定第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字第5页共6页日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日附件一租赁物位置图（详细描述租赁物的具体位置，可附图）第6页共6页。