2025年商业地产租赁合同模板

2025年商业地产租赁合同模板**合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的商业地产事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将其拥有所有权的位于市区路号的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方租赁物具体情况如下产权证明甲方拥有完整的产权，产权证编号为建筑面积租赁物的建筑面积为平方米第1页共5页用途乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并遵守相关法律法规及本合同约定第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止甲方同意给予乙方个月的免租期，具体时间为年月日至年月日免租期内乙方无需支付租金，但仍需承担其他费用（如物业管理费、水电费等）租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续约事宜第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写），按支付，每年租金为人民币元（大写）支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称账号开户行支付时间乙方不得以任何理由延迟支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为租金总额的‰第2页共5页租金调整租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，调整后的租金自起适用第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、费用及对租赁物的维护租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的用途及使用限制乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得进行任何违法活动，不得存储危险物品或从事任何危害公共安全的行为乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，并提供相关设计图纸及装修方案，经甲方书面同意后方可施工装修完成后，乙方应向甲方提供相关验收文件第六条租赁物的维修与养护甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维修，费用由甲方承担乙方负责租赁物内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担若因乙方原因导致租赁物或其附属设施设备损坏，乙方应承担修复费用第3页共5页乙方在使用租赁物时应合理使用，避免对租赁物造成不必要的损害，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿第七条物业管理及费用租赁物的物业管理由公司负责，乙方应按时支付物业管理费，标准为人民币元/平方米/月物业管理费由乙方直接支付给物业管理公司，具体支付方式和时间以物业管理公司规定为准乙方应遵守物业管理公司的各项管理规定，不得违反相关规则第八条税费及其他费用租赁期间，与租赁物相关的税费由甲方承担，其他费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等）由乙方承担乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致费用逾期缴纳而产生的滞纳金或罚款，由乙方承担第九条合同的变更与解除本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期限内，若乙方擅自转租、改变租赁物用途或违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失若因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方协商承担第十条违约责任乙方如未能按时支付租金或押金，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方如无故提前收回租赁物或违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并赔偿乙方遭受的损失第4页共5页若因乙方原因导致租赁物损坏或纠纷，乙方应承担全部赔偿责任第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日希望以上内容符合您的要求第5页共5页。