2025年商业大厦物业车位租赁合同模板

2025年商业大厦物业车位租赁合同模板合同编号签订地点签订日期，2025年__月__日鉴于出租方（以下简称“甲方”）为商业大厦的合法物业所有权人或管理方，承租方（以下简称“乙方”）为合法的经营主体或自然人，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业大厦物业停车位事宜，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守第一条合同双方

1.1甲方（全称或名称）地址法定代表人联系方式

1.2乙方（全称或名称）地址法定代表人联系方式第二条合同期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意继续合作的，需在合同期满前个月内协商一致，并另行签订书面协议第三条租赁车位及费用第1页共5页

3.1甲方同意将商业大厦---号停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用停车位的具体位置、编号及相关信息以本合同附件一为准

3.2停车场收费标准

（1）租金乙方每月需向甲方支付停车位租金人民币元（大写元整）

（2）管理费乙方每月需向甲方支付停车位管理费人民币元（大写元整）

3.3支付方式

（1）乙方应于每月日前向甲方支付当月租金及管理费，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金，直至付清为止

（2）甲方收取费用后，应向乙方提供合法有效的收费凭证

3.4合同有效期内，甲方不得单方面提高租金或管理费标准，除非出现不可抗力或政府政策调整等情形，且双方需另行协商一致第四条停车位使用条款

4.1乙方承租的停车位仅限于停放乙方合法拥有的机动车，禁止停放非机动车或其他物品

4.2乙方应遵守商业大厦及停车场的管理规定，服从甲方或其委托的管理方的管理

4.3乙方应按停车位的设计用途使用，不得占用其他车位或妨碍其他车辆的正常停放和通行

4.4乙方停放车辆时，应确保车辆状况良好，不得在停车位内进行任何可能对停车场设施造成损害的行为，包括但不限于拆卸、安装、维修车辆等第2页共5页

4.5乙方车辆应保持车门、车窗关闭，车内不得存放贵重物品或危险品如有遗失或损坏，甲方不承担任何责任，相关责任由乙方自行承担

4.6乙方应配合甲方对停车位进行检查和维修，不得拒绝或阻挠第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证停车位的合法性，如有任何第三方对停车位主张权利，甲方应负责处理，并承担由此产生的全部责任

（2）甲方应维护停车场的公共设施，保持停车位的正常使用状态，并定期进行维护和修缮

（3）甲方有权对乙方的停车行为进行监督，并对乙方违反停车场管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、暂停停车权利、收回停车位等

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及管理费，不得拖欠

（2）乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方或其委托的管理方的管理

（3）乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式处分给第三方，如需变更使用人，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意

（4）乙方应妥善使用停车位，不得对停车位或停车场设施造成损坏，如发生损坏，乙方应承担全部修复费用第六条费用与责任

6.1乙方应承担与其使用停车位相关的所有费用，包括但不限于租金、管理费、停车证费用等，不得以任何理由拒绝支付第3页共5页

6.2乙方应购买车辆的第三者责任保险或其他相关保险，甲方不承担乙方车辆在停车场内的任何损失或损害

6.3因乙方的过错或违反停车场管理规定导致停车场设施损坏或他人车辆损坏的，乙方应承担全部赔偿责任第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或管理费的，甲方有权采取以下措施

（1）要求乙方立即支付欠款，并按日收取逾期金额的千分之一作为违约金；

（2）暂停乙方的停车权利，直至乙方结清欠款为止；

（3）终止本合同，收回停车位，并要求乙方赔偿造成的全部损失

7.2乙方违反本合同第四条、第五条相关规定，情节严重的，甲方有权终止本合同，收回停车位，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3本合同终止后，乙方应立即结清所有费用，并将停车位交还甲方如乙方未按时交还停车位或未清理相关物品，甲方有权自行处理，由此产生的费用和损失由乙方承担第八条合同变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

8.2在合同期内，如因政府规划、征收、征用或其他不可抗力原因导致停车位无法继续使用的，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间计算，互不追究责任

8.3除上述情形外，任何一方不得单方面解除合同，否则应向另一方支付违约金人民币元（大写元整）第4页共5页第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件停车位位置示意图或平面图停车场管理规定（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。