2025年商业店铺租赁合同

2025年商业店铺租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法产权的商业店铺出租给乙方用于商业经营，乙方愿意承租该店铺，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的店铺（以下简称“租赁物”）位于市区路号，面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》第1页共4页

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，支付时间为每（月/季度/半年）开始前日

2.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，开户行，账号

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

3.2押金不计利息，在租赁期届满或合同提前终止后，若乙方无违反本合同条款的行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并提供合法的产权证明或授权文件

4.

1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物的日常维修和保养，费用由甲方承担

4.

1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，租金调整应经双方协商一致并签订书面补充协议第2页共4页

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方有权在租赁物内进行正常的商业经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途

4.

2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法经营活动第五条租赁物的使用和管理

5.1租赁物仅限用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途

5.2乙方不得将租赁物转租、分租或擅自转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金

5.3乙方应保持租赁物及其设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.4乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、电话、网络、物业等各项费用，费用标准按相关管理部门的规定执行，费用由乙方自理第六条租赁期限届满或提前终止

6.1租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同

6.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方办理退租手续，押金不予退还

6.3在租赁期内，如因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，损失各自承担，互不追究责任第七条违约责任第3页共4页

7.1乙方如逾期支付租金超过日，甲方有权每日按应付租金的%收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金

7.2乙方如擅自改变租赁物的用途或转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿造成的一切损失

7.3甲方如无正当理由提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（盖章）签署人日期年月日乙方（盖章）签署人日期年月日附件《租赁物平面图》《产权证明文件》《授权文件》（如有）第4页共4页。