2025年商业店铺租赁合同书合同范本

2025年商业店铺租赁合同书合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条店铺租赁标的

1.1甲方出租的店铺位于市区路号，以下简称“租赁店铺”租赁店铺的产权证明文件如下

1.2租赁店铺的面积为平方米，具体测量方式以为准

1.3乙方承租租赁店铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租租赁店铺，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请甲方在合同期满前个月内就是否续租给予乙方书面答复如甲方同意续租，双方应另行签订书面合同

2.3合同期满后，如乙方未提出书面申请，或甲方不同意续租，则本合同终止，双方互不承担任何责任第三条租金与支付方式

3.1租金标准为元/月（大写元整）租金按支付，支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供正式发票

3.2租金支付时间每期租金应于日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3租金标准在租赁期限内保持不变如有调整，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并说明调整原因第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或交付甲方

4.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足第2页共5页

4.4合同期满或本合同终止后，如乙方无违约行为且按时交还租赁店铺，甲方应将押金无息退还乙方第五条租赁店铺的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，并妥善维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.2乙方不得在租赁店铺内从事非法活动，不得存放危险物品，不得在租赁店铺外随意悬挂广告，不得将租赁店铺用于等与约定用途不符的行为

5.3乙方如需对租赁店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工装修或改造不得影响租赁店铺的结构安全，不得损坏原有设施，且应符合相关法律法规及消防要求装修完成后，乙方应将装修方案及相关验收资料提交甲方备案

5.4租赁期间，如租赁店铺发生自然灾害、意外事故等不可抗力导致的损坏，双方应协商解决，乙方应及时通知甲方并协助处理相关事宜第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担租赁店铺内产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等一切费用，并按相关单位规定的时间缴纳

6.2租赁期间，租赁店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，相关维修费用由乙方承担

6.3租赁期间，租赁店铺的保险费用由方承担第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，且不退还押金第3页共5页

7.2甲方如需将租赁店铺出售、抵押或进行其他处分，应提前日书面通知乙方，乙方在收到通知后日内有权决定是否行使优先购买权或优先承租权第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效

8.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失

8.3在租赁期限内，如遇政府规划调整、城市改造等不可抗力因素，导致租赁店铺无法继续使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，押金按约定退还，双方互不追究责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取%的滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，押金不予退还

9.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁店铺用途或转租、转让租赁店铺的，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3甲方如无正当理由提前解除本合同，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁店铺，则甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失第十条通知与送达

10.1双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应采用书面形式，并按本合同载明的地址或联系方式送达如变更地址或联系方式，应提前日书面通知对方第4页共5页

10.2任何通知自送达之日视为已正式送达第十一条争议解决

11.1双方因本合同产生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。