2025年商业店铺租赁合同书打印版

2025年商业店铺租赁合同书打印版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方从事行业（以下简称“经营范围”）使用，乙方同意承租该店铺双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的店铺位于市区路号，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》第1页共6页

1.2该店铺的权属证明文件包括但不限于不动产权证书或其他合法权属证明，甲方保证其对该店铺享有完整的所有权及出租权，并保证该店铺不存在权属争议或司法查封等限制其出租的情形第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元

3.2租金支付方式为（按月/按季/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写佰拾万仟第2页共6页佰拾元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还在租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物及其附属设施设备完好无损（合理损耗除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的交付及维修

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同验查租赁物及其附属设施设备，确认其处于正常状态，并签署《租赁物交付确认书》（附件二）

5.2在租赁期间，甲方应确保租赁物的结构安全，定期检查并维修租赁物及其附属设施设备，以保证其正常运作如租赁物因甲方原因需要维修，甲方应承担相关费用，并及时处理，避免影响乙方的正常经营活动

5.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第六条装修条款

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并说明装修方案，经甲方书面同意后方可施工装修所产生的费用及安全责任由乙方自行承担

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得在租赁物外立面进行任何形式的广告或标识安装

6.3租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除其投入的装修部分，且甲方无需为此向乙方支付任何补偿第七条租赁物的使用性质第3页共6页

7.1乙方承诺其在租赁期间的经营范围仅限于，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或用途

7.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，并承担相应的法律责任

7.3乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、取暖费、排污费、垃圾处理费等，以及法律法规规定的所有税费第八条转租及sublicense

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用

8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并及时将转租情况书面通知甲方，转租协议内容不得与本合同内容相冲突第九条税费承担

9.1租赁期间，与租赁物相关的房产税、土地使用税等由甲方承担

9.2租赁期间，乙方应缴纳的契税、增值税、所得税以及其他与乙方经营相关的税费由乙方自行承担第十条合同的变更与解除

10.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议

10.2在租赁期间，若因政府政策调整、城市规划、不可抗力等因素导致租赁物无法继续使用或无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

10.3除上述情况外，任何一方不得单方面解除合同，否则需向对方支付相当于个月租金的违约金第十一条违约责任第4页共6页

11.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物的经营范围或用途的；

（3）未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁物结构的；

（4）利用租赁物进行违法活动的

11.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的；

（2）未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方书面通知后日内仍未修复的

12.3任何一方因违约导致合同解除的，违约方还需赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第十二条保险

12.1乙方应自行办理租赁期间内租赁物及相关设施设备的保险，保险费用由乙方承担

12.2保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关理赔手续第十三条争议的解决

13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十五条合同的生效

15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

15.2本合同的签订地点为市区，如发生争议，适用中华人民共和国相关法律法规（以下无正文）甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件一租赁物平面图附件二租赁物交付确认书注本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写，并由专业律师审核后签署，以确保法律效力第6页共6页。