2025年商业店铺租赁合同协议书

2025年商业店铺租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系方式鉴于甲方为（店铺位置）的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合同基本条款

1.1本合同项下租赁的店铺位于，面积为平方米，具体位置及范围见附件平面图（如附件）

1.2店铺的用途为，乙方承诺仅用于的商业活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租

1.3租赁期限自年月日起至年月日止，共年第二条租金及支付方式

2.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按支付，首期租金应于第1页共4页年月日前支付，后续租金应于每期开始日前支付至甲方指定账户

2.2租金支付方式可选择银行转账或现金，具体支付方式由甲乙双方另行协商一致后确定

2.3乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金将在租赁期满且乙方无违约行为、妥善归还店铺后无息退还第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按时将店铺交付乙方使用，如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应承担相应的赔偿责任

（2）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规

（3）甲方应及时对店铺的公共设施进行维修，费用由甲方承担

（4）甲方不得无正当理由提前收回店铺或将店铺出租给他人

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用店铺，并享有经营自主权

（2）乙方应按时足额支付租金及押金，不得无故拖欠

（3）乙方应合理使用店铺及其设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或承担相应赔偿责任

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得利用店铺从事非法活动

（5）乙方不得擅自转租、分租或改变店铺用途，特殊情况需经甲方书面同意第四条店铺的维护与维修

4.1店铺内部设施的维护由乙方负责，费用由乙方承担第2页共4页

4.2店铺结构及公共区域的维护由甲方负责，费用由甲方承担

4.3如因正常使用导致设施损坏，甲乙双方应友好协商解决如因不可抗力导致损坏，双方互不承担责任第五条合同的变更与解除

5.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款，如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议

5.2任何一方不得无故提前解除合同如确需提前解除，需提前日以书面形式通知对方，并协商相关事宜

5.3在租赁期内，如遇不可抗力或政策变化导致无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，租金及押金按实际使用情况结算第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金

6.2乙方擅自转租、改变用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方限期迁出并赔偿损失

6.3甲方无正当理由提前收回店铺的，应赔偿乙方相应损失，并退还剩余租金及押金第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第3页共4页甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件店铺平面图其他相关证明文件（注本合同仅为参考范文，具体内容请根据实际情况补充、修改，并经双方签字确认后使用）第4页共4页。