2025年商业店铺租赁合同协议书范本

2025年商业店铺租赁合同协议书范本合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于（具体用途），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条合同基本条款

1.1本合同甲方将位于（具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于（具体用途）第1页共5页

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二条租赁物

2.1房屋产权证编号，建筑面积为平方米

2.2租赁物现状

2.3甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写），总计元/年（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金），甲方账户信息

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按照‰支付违约金

3.4租金不包括水、电、燃气、供暖、通讯、垃圾处理、物业管理等费用，相关费用由乙方承担第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写），作为履行本合同的保证

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或因乙方违约造成的损失

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利

（1）收取租金及相关费用；

（2）监督乙方合法使用租赁物；

（3）及时处理乙方提出的合理维修请求

5.2甲方义务

（1）提供合法有效的租赁物及相关权属证明；

（2）在租赁期内不得擅自收回租赁物或提高租金；

（3）保证租赁物的公共设施完好

5.3乙方权利

（1）合法使用租赁物；

（2）要求甲方提供租赁物的相关信息

5.4乙方义务

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变用途；

（3）不得在租赁物内从事违法活动；

（4）负责租赁物的日常维护，因使用不当造成的损坏由乙方承担修复费用第六条店铺的使用与管理

6.1乙方对租赁物的装修、改造需书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方承担

6.2租赁期满或解除时，乙方不得拆除装修部分，应保持租赁物原状

6.3乙方需遵守物业管理规定，服从甲方或物业管理方的管理，按时缴纳物业费及其他相关费用第3页共5页第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同

7.2符合以下情形的，守约方有权解除合同且不承担违约责任

（1）甲方未能履行本合同义务，导致乙方无法正常使用租赁物；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租；

（3）乙方连续个月未支付租金或相关费用

7.3解除合同的，甲乙双方应结清所有费用，甲方应退还押金（如有）第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每日按‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

8.2乙方擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还

8.3任何一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

10.2本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字人第4页共5页职务日期乙方（签字/盖章）签字人职务日期希望以上合同内容能够满足您的需求！第5页共5页。