2025年商业店铺租赁合同样本

2025年商业店铺租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的商业店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条标的物

1.1甲方出租的店铺位于（详细地址），以下简称“该店铺”

1.2该店铺的建筑面积为平方米，其中，使用面积为平方米第1页共5页

1.3该店铺的权属证明文件为（如不动产权证书、房屋所有权证等），甲方保证其对该店铺拥有合法的出租权，且该店铺不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该店铺，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

2.3在租赁期间，如甲方将该店铺所有权转移，甲方应提前日通知乙方，新的所有权人受本合同约束，继续履行甲方在本合同中的义务第三条租金及支付方式

3.1每年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3乙方可选择以下支付方式A.银行转账；B.现金支付第2页共5页

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭据

3.5租金不包括乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、暖气、通信、网络、物业服务、垃圾处理等费用，乙方需自行承担并按相关收费标准支付第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方

4.3乙方不得以押金抵充租金或其他费用，否则视为违约第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金和相关费用，并对乙方的使用情况进行监督检查

5.

1.2甲方应保证该店铺及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复因甲方原因造成的损坏

5.

1.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，不得因自身原因影响乙方的正常使用

5.

1.4甲方应协助乙方办理与该店铺相关的证照年检或变更手续，费用由乙方承担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内依法合规经营，使用该店铺，并享有对该店铺的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页

5.

2.3乙方应合理使用该店铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担

5.

2.4乙方不得转租、转借或改变该店铺的用途，不得在店内进行违法活动，不得损害甲方的合法权益

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，维护该店铺及周边环境的整洁与安全第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需要提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金（如有），并对乙方遭受的损失给予合理补偿

6.3若乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付至合同解除日的租金，押金不予退还

6.4除本条约定外，任何一方不得单方面解除合同第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，有权解除合同并没收押金

7.2乙方擅自转租、转借或改变该店铺用途的，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿甲方遭受的损失

7.3乙方在该店铺内进行违法活动或损害甲方合法权益的行为，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应承担相应法律责任

7.4由于甲方原因导致乙方无法正常使用该店铺，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的损失第4页共5页第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。