2025年商业店铺租赁合同样本模板

2025年商业店铺租赁合同样本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为合法拥有的商业店铺的所有权人，乙方有意承租甲方的商业店铺用于经营（经营范围），双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁标的物甲方同意将其拥有所有权的位于（城市/县）区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”），出租给乙方用于商业经营租赁店铺的产权证明如下（此处填写产权证明文件名称及编号）第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续签合同，但续签事宜需另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按每（月/季度/半年）支付一次首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息开户名称开户银行账号

3.3滙租若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按逾期金额的每日%收取滞纳金；若逾期超过日，甲方有权单方面解除本合同，且不退还乙方已支付的押金及相关费用第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、设施维护及违约赔偿等

4.2租赁期届满，且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足第五条租赁店铺的使用与管理

5.1乙方承诺仅将租赁店铺用于（具体经营范围），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途或转租、分租给第三方若乙方违反此规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第2页共5页

5.2乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，并负责日常维护保养工作若因乙方使用不当或过失导致租赁店铺或设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿相应损失

5.3乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得进行任何违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担，且甲方有权立即解除本合同第六条维修与保养

6.1租赁期间，租赁店铺的结构及附属设施的维修责任由甲方承担乙方发现租赁店铺或设施存在损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修如因乙方使用不当或过失导致损坏，维修费用由乙方承担

6.2乙方不得擅自对租赁店铺进行装修或改造若乙方需进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工，并承担由此产生的相关费用租赁期届满或合同解除时，乙方不得拆除其自行增加的装修部分，且该部分所有权归甲方所有第七条水电费用及物业管理

7.1租赁期间，乙方应承担租赁店铺所产生的水费、电费、燃气费、供暖费及其他相关费用

7.2租赁店铺的物业管理费用由方承担，具体费用为人民币元/月，由方支付物业管理费用包括但不限于公共区域的清洁、安保、绿化等服务费用第八条合同的续签与终止

8.1合同期满后，如双方均同意续租，应另行签订书面协议，租金标准及条款可由双方协商确定第3页共5页

8.2任何一方欲提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金或水电费用，且在甲方发出书面通知后日内仍未履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.2若乙方未按本合同约定使用租赁店铺或进行转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失，包括但不限于重新招租期间的租金损失

9.3若甲方未按本合同约定提供租赁店铺或妨碍乙方正常使用租赁店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页以上合同范本旨在为双方提供参考，具体内容需根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。