2025年商业店铺租赁合同模板

2025年商业店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号码/统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条合同双方的基本信息

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺出租给乙方使用

1.2乙方同意承租上述租赁物，并按本合同约定支付租金及相关费用

1.3本合同项下的租赁物包括但不限于该店铺的主体建筑、附属设施及相关权益具体以双方确认的《租赁物清单》为准第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若双方在租赁期届满前日内协商一致，可续签租赁合同续签事宜需另行签订书面协议

2.3若未在租赁期届满前日内通知对方是否续签，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写元整），按（月/季度/年）支付

3.2乙方应于每（月/季度/年）的第一个工作日前支付当期租金

3.3甲方收取租金后应当向乙方提供正式的租金收据或发票

3.4租金标准在租赁期内保持不变若因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应在平等协商的基础上另行达成书面协议第四条押金及相关费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁物及相关设施，甲方应在日内无息退还押金

4.3租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等费用由乙方自行承担

4.4房屋租赁税及其他相关税费由（甲方/乙方）承担，具体以国家法律法规为准第2页共5页第五条租赁物的使用

5.1乙方承诺仅将租赁物用于商业经营，具体经营范围为

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施

5.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在楼宇的管理规定，不得从事任何违法活动

5.4乙方应负责租赁物内部设施的日常维护及清洁工作，确保其处于良好状态第六条维修责任

6.1租赁物的结构部分（包括但不限于墙壁、屋顶、承重结构等）由甲方负责维修，相关费用由甲方承担

6.2租赁物内部的非结构部分（包括但不限于地面、门窗、灯具等）由乙方负责维修，相关费用由乙方承担

6.3若租赁物或其设施发生故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

6.4乙方不得擅自拆改租赁物的任何部分，否则甲方有权要求恢复原状，并承担由此产生的费用第七条合同的变更与解除

7.1本合同项下的任何变更均需经双方协商一致并签订书面补充协议第3页共5页

7.2在租赁期内，若乙方无正当理由连续日未支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失

7.3若甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

7.4租赁期届满后，双方未续签合同，则本合同自动终止第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付违约金

8.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3若甲方无故解除合同或违反相关约定，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议

9.2本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达，地址以本合同所载为准如需变更地址，应提前通知对方

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条合同签署甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字第4页共5页日期年月日附租赁物清单（详细列出租赁物的所有设施、设备及相关物品）注意事项本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况调整签订合同前，建议双方进行法律咨询，确保合同内容符合相关法律法规签订合同后，请妥善保管，以备后续使用或纠纷解决之需第5页共5页。