2025年商业店铺租赁合同模板示例

2025年商业店铺租赁合同模板示例本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于（城市/县）的商业店铺的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（城市/县）的商业店铺（以下简称“店铺”），具体地址为，建筑面积为平方米，租赁给乙方用于（具体用途）乙方承诺严格按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途或转租、转借他人第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月以书面形式向甲方提出申请，双方另行协商签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1乙方同意支付的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1为确保乙方在租赁期间履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2押金的具体用途包括但不限于

（1）乙方在租赁期间对店铺造成的损坏赔偿；

（2）乙方未按时支付租金或其他费用的违约金；第2页共5页

（3）其他因乙方违约而产生的费用

4.3合同期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保其对店铺拥有合法的所有权，并保证租赁期间内不将店铺租赁给第三方

（2）甲方应按约定的时间将店铺交付乙方使用，并确保店铺及其附属设施处于可正常使用状态

（3）租赁期间，若甲方需对店铺进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合，由此产生的费用由甲方承担

（4）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气、物业等费用

（2）乙方应合理使用店铺及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担

（3）乙方不得擅自改变店铺的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用店铺从事非法活动

（4）乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，保持店铺及周边环境的整洁与安全第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方需自行承担与店铺使用相关的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾處理費等费用，并按月缴纳第3页共5页

6.2若因乙方原因导致水、电、燃气等费用欠缴，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方需另行支付第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）如甲方未能按时交付店铺或提供约定的设施，导致乙方无法正常使用，甲方应按日向乙方支付租金的%作为违约金，并赔偿乙方造成的损失

（2）若甲方提前收回店铺或违反合同约定，导致乙方无法继续使用，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并按合同总租金的%支付违约金

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权书面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失

（2）乙方擅自改变店铺用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失

（3）乙方因使用不当导致店铺或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）无法履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同，责任免除第九条合同终止第4页共5页

9.1合同期满后，双方未续签合同或合同解除的，乙方应于日内将店铺及附属设施完好无损地归还甲方

9.2乙方逾期未归还店铺的，甲方有权采取必要措施收回店铺，由此产生的费用及损失由乙方承担第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效签订合同甲方（签名/盖章）日期年月日乙方（签名/盖章）日期年月日注意事项请仔细阅读本合同内容，并根据实际情况填写具体信息如需修改或补充，请在签订前与双方法律顾问确认第5页共5页。