2025年商业店铺租赁合同简化版

2025年商业店铺租赁合同简化版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业店铺出租给乙方用于商业经营，乙方亦愿意承租该店铺，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于（以下简称“租赁店铺”），面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件中双方确认的平面图为准

1.2乙方承租租赁店铺后，仅限于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途或结构第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）第1页共5页

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁租赁店铺，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订书面协议

2.3若乙方未按本条约定提出续租申请，或双方未达成续租协议，本合同自租赁期届满之日起终止，乙方应按本合同规定的时间和方式交还租赁店铺及相关设备、物品第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按季度支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度开始前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同各项义务的保证

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共5页

4.3在本合同租赁期届满或双方协商一致终止后，若乙方无违约行为且按时交还租赁店铺及相关设备、物品，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4若乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应数额的违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保其出租的租赁店铺拥有合法的所有权或出租权，并具备合法的经营条件

5.

1.2甲方应按时提供租赁店铺及相关设施设备，并保证其处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

5.

1.4甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的证照及手续，费用由乙方承担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠或拒付

5.

2.2乙方应合理使用租赁店铺及相关设施设备，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方应遵守国家相关法律法规及租赁店铺所在区域的管理规定，不得从事违法经营活动第3页共5页

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租租赁店铺或将租赁店铺用于担保或其他商业用途，若需转租，应提前书面通知甲方并征得其书面同意

5.

2.5乙方应负责租赁店铺内的安全防火、防盗及环境卫生工作，确保租赁店铺及周边环境的整洁与安全第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁店铺相关的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等由乙方承担

6.2租赁期间，租赁店铺的物业管理费及公共设施维护费由甲方承担，但因乙方原因产生的额外费用由乙方承担

6.3房产税、土地使用税及因租赁店铺产生的其他税费由甲方承担第七条合同的续租与终止

7.1本合同租赁期届满后，若双方未达成续租协议，则本合同自动终止

7.2若甲方因自身原因需提前终止合同，应提前个月书面通知乙方，并协商解决相关事宜

7.3若乙方因自身原因需提前终止合同，应提前个月书面通知甲方，并获得甲方书面同意，否则应向甲方支付相当于个月租金的违约金

7.4若租赁期间因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金根据实际情况部分或全部退还第八条违约责任第4页共5页

8.1若甲方未能按时交付租赁店铺或因甲方原因导致租赁店铺无法正常使用，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失

8.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或押金，或擅自改变租赁店铺用途、转租、分租租赁店铺，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金

8.3若乙方在租赁期间内因经营行为导致租赁店铺被相关部门查封或处罚，应承担全部责任，并赔偿给甲方造成的损失第5页共5页。